近鉄京都線の物件一覧

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年2月下旬リフォーム完工予定
新調：キッチン（3口ガスコンロ搭載）、洗面化粧台、洗濯パン、ユニットバス（浴室乾燥機付）、トイレタンク、便器本体、温水洗浄便座、建具全て
貼替：クロス
その他：床上貼り、ハウスクリーニング
■京阪・近鉄の2沿線利用可能
■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■階下のない1階住戸なので足音や物音を気にせず生活していただけます
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■京阪「中書島駅」徒歩24分
■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩26分
■下鳥羽小学校　徒歩11分
■伏見中学校　徒歩26分
■バロー下鳥羽店　徒歩6分
■西友下鳥羽店　徒歩10分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年9月
新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ
貼替：全室床材・クロス　他
■徒歩13分の駅近物件
■近鉄・JRの2沿線利用可能
■全居室収納あり
■食器洗浄乾燥機付き
■南側バルコニー
■最上階
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■近鉄「伊勢田駅」徒歩13分
■伊勢田小学校　徒歩7分
■西宇治中学校　徒歩14分
■フレンドマート伊勢田店　徒歩3分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩9分の駅近物件
■近鉄・地下鉄・京阪の3WAYアクセス
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額2,500円～5,000円）
■広々とした専有面積90㎡以上・4LDKの間取り
■ゆったりくつろげる広々21.9帖のLDK
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、トランクルーム、廊下収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます。
■北側に広々としたルーフバルコニーがあり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■開放感のある角部屋
■7階建て最上階で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■近鉄「伏見駅」徒歩9分
■地下鉄「竹田駅」徒歩14分
■京阪「墨染駅」徒歩14分
■深草小学校　徒歩22分
■深草中学校　徒歩27分
■ドラッグユタカ伏見深草店　徒歩2分
■フレスコ竹田店　徒歩6分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩6分の駅近物件
■近鉄・JRの2沿線利用可能
■専有面積93.3㎡・4LDKの間取り
■L字型カウンターキッチン
■広々とした2面ルーフバルコニー
■南向き角部屋
■周辺環境充実
■即入居可

━━周辺環境━━
■近鉄「新田辺駅」徒歩6分
■JR「京田辺駅」徒歩12分
■田辺小学校　徒歩13分
■田辺中学校　徒歩19分
■アル・プラザ京田辺　徒歩12分

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━━物件のオススメPOINT━━
■オートロックつきでセキュリティ面で安心です
■徒歩5分の駅近物件
■収納豊富、お部屋を最大限に活用できます
■全戸角部屋で独立性と快適性を確保
■北側専用庭

━━周辺環境━━
■烏丸線「十条駅」徒歩5分
■上鳥羽小学校　徒歩21分
■洛南中学校　徒歩29分
■スーパーフジタ洛南店　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■南側バルコニーで陽当たり良好。
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「向日町駅」徒歩29分
■神川小学校　徒歩24分
■神川中学校　徒歩27分
■スーパーマツモト向日店　徒歩14分


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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩6分の駅近物件
■京阪・近鉄・JRの3WAY
■専有面積81.58㎡・4LDK
■2025年11月下旬リフォーム完了予定
新調:システムキッチン、トイレ、ユニットバス、洗面台、洗濯パン、給湯器、建具
張替:フローリング、クロス
美装工事

━━周辺環境━━
■伏見南浜小学校　徒歩5分
■桃陵中学校　徒歩10分
■イオン伏見プラザ店　徒歩5分

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━━物件のオススメPOINT━━
■京阪・JR・近鉄の3WAYアクセス
■日当たり良好な南向きバルコニーつき
■病院やドラッグストア、郵便局など周辺環境充実
※2008年修繕履歴あり
◇トイレ取替、キッチンリフォーム等

━━周辺環境━━
■京都市立砂川小学校　徒歩8分
■京都市立藤森中学校　徒歩10分
■ザ・ダイソー 京阪藤森駅前店　徒歩8分
■京都市伏見区役所深草支所　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年12月フルリノベーション済
新調：システムキッチン（3口以上コンロ）、浴室（オートバス・追い炊き機能付）、シャンプードレッサー、トイレ、建具（洋室4.5帖可動扉）、給湯器、洗濯パン
貼替：床材（防音性能を備えたフローリング）
その他：LDK内装（壁・天井・照明計画）、洋室内装（壁・天井）、洗面室内装改修（可動式棚設置）
■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額10,000円）
■ゆったりくつろげる広々16帖のLDKは、約4.5帖の洋室と一体利用も可能です
■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■全居室防音性能を備えたフローリングでお掃除もラクラクです
■全室エアコン設置可能なお部屋で快適にお住まいいただけます
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■京阪「中書島駅」徒歩17分
■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩20分
■JR「桃山駅」徒歩29分
■伏見南浜小学校　徒歩18分
■桃陵中学校　徒歩21分
■業務スーパー大手筋店　徒歩13分
■イオン伏見プラザ店　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩9分の駅近物件
■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス
■ゆったりくつろげる広々15.5帖のLDK
■全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■東側ワイドバルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます
■開放感のある南東角部屋で陽当たり・通風良好
■安心・安全な暮らしをサポートする、最新のモニター付きオートロックシステムも完備
■お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です

━━周辺環境━━
■京阪「墨染駅」徒歩9分
■近鉄「伏見駅」徒歩9分
■JR「JR藤森駅」徒歩15分
■桃山小学校　徒歩26分
■桃山中学校　徒歩5分
■業務スーパー深草店　徒歩7分
■カナートモール伏見　徒歩9分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年5月リフォーム済
新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、食洗機
貼替：クロス、床
その他：ハウスクリーニング　他
■徒歩12分の駅近物件
■駐車場空有
■全居室収納、FCL
■カウンターキッチン
■7階建て5階部分

━━周辺環境━━
■近鉄「向島駅」徒歩12分
■北槙島小学校　徒歩13分
■槇島中学校　徒歩16分
■万代宇治槙島店　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■リフォーム履歴有
■徒歩3分の駅近物件
■3WAYアクセス
■開放感のある角部屋
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■京阪「観月橋駅」徒歩3分
■JR「桃山駅」徒歩7分
■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩8分
■桃山小学校　徒歩12分
■桃山中学校　徒歩18分
■フレスコ桃山店　徒歩8分
■フレスコ向島店　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩6分の駅近物件
■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス
■コンシェルジュサービス付きのマンションで快適な日常生活をお送りいただけます
■ゆったりくつろげる広々15.5帖のLDK
■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■LD床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■L字型対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南・西・北側の3面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■ガーデニングなどが楽しめる専用庭がございます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■開放感のある角部屋
■階下のない1階住戸なので足音や物音を気にせず生活していただけます
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを完備
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■京阪「伏見桃山駅」徒歩6分
■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩6分
■JR「桃山駅」徒歩9分
■伏見南浜小学校　徒歩8分
■桃陵中学校　徒歩3分
■マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店　徒歩5分
■フレスコスマイル大手筋店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年10月
新調：システムキッチン交換、ユニットバス交換、シャンプードレッサー交換、
洗濯パン交換、洗濯水栓交換、トイレ交換
貼替：クロス
建具調整工事、ウォッシュレット取付、ハウスクリーニング他
■2沿線利用可能
■ゆったりくつろげるLDK16.1帖
■全居室収納、床下収納など収納スペースが豊富
■南側バルコニーで陽当たり良好
■小学校徒歩10分圏内
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■京阪「木幡駅」徒歩18分
■JR「木幡駅」徒歩19分
■岡屋小学校　徒歩8分
■東宇治中学校　徒歩21分
■スーパー山田屋桃山店　徒歩13分

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□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■近鉄・地下鉄の2沿線利用可能
■駐車場空有
■専有面積84.41㎡
■LDK18帖
■全居室6帖以上・収納有
■対面式キッチン
■モニター付きオートロック
■ペット可
■南側ワイドバルコニー
■11階建て5階部分
■即入居可

━━周辺環境━━
■近鉄「竹田駅」徒歩25分
■下鳥羽小学校　徒歩13分
■伏見中学校　徒歩32分
■A-プライス京都南店　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年3月
新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ
貼替：クロス、床
その他：ハウスクリーニング　他
■徒歩10分の駅近物件
■近鉄・地下鉄・JRの3WAYアクセス
■全居室収納
■浴室暖房乾燥機
■11階建て6階部分
■即入居可

━━周辺環境━━
■近鉄「東寺駅」徒歩10分
■九条塔南小学校　徒歩4分
■九条中学校　徒歩9分
■フレスコ東寺店　徒歩7分

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