近鉄京都線 近鉄丹波橋駅の物件一覧

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース3台分あり
■JR・京阪の2沿線利用可能
■安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーター付き。お手入れもラクラクです
■毎日の家事の負担を軽減でき、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■ガーデニングなどが楽しめる明るい南庭がございます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■閑静な住宅地に位置しており、心地よく落ち着いた暮らしをサポートします

━━周辺環境━━
■JR「JR藤森駅」徒歩19分
■京阪「桃山南口駅」徒歩20分
■藤城小学校　徒歩12分
■藤森中学校　徒歩42分
■イズミヤ六地蔵店　徒歩16分
■モモテラス　徒歩19分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■庭・離れあり
■小学校・中学校徒歩10分以内
■京阪線・近鉄京都線・奈良線の3路線利用
■押入れ、物入が豊富ですので、お部屋の広さを最大限に活用できます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■京阪線「丹波橋駅」徒歩9分
■伏見住吉小学校　徒歩4分
■伏見中学校　徒歩8分
■万代 丹波橋店　徒歩8分

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□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩12分の駅近物件
■駐車スペース有（車種によります）
■余裕のある前道約6m
■小学校・中学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■京阪線「丹波橋駅」徒歩12分
■板橋小学校　徒歩8分
■伏見中学校　徒歩7分
■万代 丹波橋店　徒歩7分
■ツルハドラッグ 伏見舞台店　徒歩5分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース1台
■急行停車駅！徒歩13分の駅近物件
■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス
■小学校・中学校徒歩10分圏内
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■近鉄「近鉄丹波橋駅」徒歩13分
■京阪「伏見桃山駅」徒歩18分
■伏見板橋小学校　徒歩7分
■伏見中学校　徒歩7分
■万代丹波橋店　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年2月リフォーム済
新調：キッチン、キッチンパネル、IHコンロ、換気扇、洗面化粧台、洗濯パン、1階ウォシュレットトイレ、給湯器24号
貼替：各室壁・天井クロス、1階廊下・2階リビングフロアタイル、襖、障子
その他：3階和室畳表替え・壁クロス張、ハウスクリーニング
■2024年リフォーム済
新調：大屋根鋼板葺、玄関ドアー（電子ロック）、2階トイレ、ポスト
貼替：玄関ポーチタイル、ベランダ床（デッキ）
その他：外壁塗装
■徒歩8分の駅近物件
■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス
■インナーガレージ1台分あり
■ゆったりくつろげる広々15.5帖のリビングです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、廊下収納など収納スペースが豊富
■安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーター付き。お手入れもラクラクです
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■玄関ドアには防犯性の高いスマートキーを採用
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■開放感のある北東・西角地で通風良好
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■京阪「墨染駅」徒歩8分
■近鉄「近鉄丹波橋駅」徒歩9分
■JR「JR藤森駅」徒歩14分
■桃山小学校　徒歩25分
■桃山中学校　徒歩4分
■チャコルマート墨染　徒歩7分
■カナートモール伏見　徒歩9分

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━━物件のオススメPOINT━━
■LDKは広々21.5帖♪
■全室6帖以上♪主寝室は12帖の広さです！
■各室収納あり♪
■納戸・小屋裏収納つき！荷物が多くても収納に困りません！

━━周辺環境━━
■京阪線・近鉄線「丹波橋」駅：徒歩7分
■業務スーパー深草店：徒歩約12分
■桃山小学校：徒歩約20分
■桃山中学校：徒歩約5分

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□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□


家族が集まるLDKは、明るさと広さを最大限に活かしつつ、細部にまで意匠を凝らした高級感あふれるリフォームを施しています。

キッチンは家具のような美しさを持つGRAFTEKT（グラフテクト）製を採用。上部には木目調のクロスと間接照明をあしらった「下がり天井」を設け、空間のスタイリッシュなアクセントにしています。

LDKの床はリビングとキッチンでフロアタイルのカラーを変えることで、メリハリあるモダンな空間へと仕上がっています。

━━物件のオススメPOINT━━
■令和7年8月リフォーム済
■旧京都ナショナル住宅（現パナソニックホームズ京都）施工のお家
■軽量鉄骨造
■LDK17.22帖
■浴室暖房乾燥機、食洗機完備
■全居室収納。お部屋の広さを最大限に活用できます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■京阪本線「丹波橋駅」徒歩34分
■下鳥羽小学校　徒歩7分
■伏見中学校　徒歩26分
■バロー 下鳥羽店　徒歩8分

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□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□


━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩9分の駅近物件
■カーポート付きの駐車スペースあり
■LDK隣の畳コーナーは、お子様のプレイルームや客間など多用途にご活用いただけます。
■全居室収納。お部屋の広さを最大限に活用できます
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■近鉄京都線「伏見駅」徒歩9分
■伏見住吉小学校　徒歩10分
■伏見中学校　徒歩15分
■業務スーパー 下鳥羽店　徒歩9分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2020年10月
新調：建具、トイレ、浴室、キッチン
貼替：全居室クロス
その他：柱入替、基礎新設、ハウスクリーニング　等
■徒歩8分の駅近物件
■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■近鉄「近鉄丹波橋駅」徒歩8分
■京阪「墨染駅」徒歩14分
■伏見住吉小学校　徒歩5分
■伏見中学校　徒歩9分
■万代丹波橋店　徒歩6分

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