近鉄京都線の物件一覧

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2024年12月中旬リフォーム済
システムキッチン・ユニットバス・トイレ・シャンプードレッサー交換
クロス・CF張替、建具一部新調、ハウスクリーニング他
■陽当たり・通風良好

━━周辺環境━━
■JR「桂川駅」徒歩26分
■祥栄小学校　徒歩17分
■洛南中学校　徒歩27分
■スーパーマツモト洛南店　徒歩10分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩4分の駅近物件
■3WAYアクセス
■広々使える専有面積267.54㎡・5SLDKの間取り
■事務所可
■ペット可
■周辺環境充実
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■京阪「桃山南口駅」徒歩4分
■JR「桃山駅」徒歩18分
■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩27分
■桃山東小学校　徒歩11分
■桃山中学校　徒歩31分
■フレスコ桃山南口店　徒歩7分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
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□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩3分の駅近物件
■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス
■用途やライフスタイルの変化に合わせやすい4DKの間取り
■全居室収納
■南バルコニーで陽当り良好
■11階建て9階部分
■小学校・中学校徒歩5分圏内
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■近鉄「向島駅」徒歩3分
■向島秀蓮小中学校　徒歩4分
■スーパーマエカワ　徒歩10分

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□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩8分の駅近物件
■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス
■駐車場空有
■ペット可(規約による制限あり)
■南側バルコニー
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■近鉄「向島駅」徒歩8分
■向島秀蓮小中学校　徒歩4分
■スーパーマエカワ　徒歩10分

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□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■LDK約14.5帖
■角部屋
■南向きバルコニー
■対面式キッチン
■ペット飼育可（細則有）
■LDK隣和室2間

━━周辺環境━━
■近鉄「新田辺駅」徒歩17分
■JR「山城青谷駅」徒歩24分
■田辺東小学校　徒歩16分
■培良中学校　徒歩7分
■業務スーパー京田辺店　徒歩11分


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□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■部屋数が多く、用途やライフスタイルの変化に合わせやすい4LDKの間取り
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■8階建て5階部分で通風・眺望良好

━━周辺環境━━
■京阪「中書島駅」徒歩26分
■横大路小学校　徒歩11分
■洛水中学校　徒歩17分
■バロー下鳥羽店　徒歩16分
■ダックス伏見羽束師店　徒歩19分

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□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■令和8年7月リフォーム完了予定
■2沿線利用可能
■専有面積91.22㎡・4LDKの間取り
■対面式システムキッチンには食洗機完備
■全居室収納あり
■ペット可（細則あり）
■南・西2面バルコニー
■角部屋

━━周辺環境━━
■近鉄「新田辺駅」徒歩20分
■田辺東小学校　徒歩18分
■培良中学校　徒歩8分
■業務スーパー京田辺店　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩4分の駅近物件
■3WAYアクセス
■用途やライフスタイルの変化に合わせやすい4DKの間取り
■南・東2面バルコニーで陽当たり・通風良好
■周辺環境充実
■2026年2月リフォーム完成
◇キッチン、浴室、トイレ新調　等

━━周辺環境━━
■JR「桃山駅」徒歩13分
■桃山小学校　徒歩18分
■桃山中学校　徒歩5分
■成城石井近鉄丹波橋店　徒歩4分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2008年10月リフォーム済
貼替：クロス全室、襖（一部新調）
その他：畳表替、DK及び洋室1室天井塗装、ハウスクリーニング　等
■JR・阪急の2沿線利用可能
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額10,000円）
■部屋数が多く、用途やライフスタイルの変化に合わせやすい4DKの間取り
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■南側ワイドバルコニーで陽当たり良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「向日町駅」徒歩24分
■阪急「東向日駅」徒歩27分
■大藪小学校　徒歩15分
■久世中学校　徒歩9分
■クスリのアオキ久世築山薬局　徒歩6分
■スーパーマツモト桂川店　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■急行停車駅！徒歩11分の駅近物件
■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセスで毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています
■用途やライフスタイルの変化に合わせやすい4DKの間取り
■南側バルコニーで陽当たり良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■5階建て4階部分につき通風・眺望も良好です
■突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます
■室内大変丁寧にお使いです
■敷地内に遊具が設置された人工芝の公園があり、子育て世帯の方にもお勧めです
■小学校・中学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■近鉄「近鉄丹波橋駅」徒歩11分
■京阪「伏見桃山駅」徒歩14分
■JR「桃山駅」徒歩18分
■伏見板橋小学校　徒歩5分
■伏見中学校　徒歩2分
■万代丹波橋店　徒歩3分
■ダックス伏見丹波橋店　徒歩4分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩5分の駅近物件
■京阪・JR・近鉄の3WAYアクセス
■エレベーターあり
■南側バルコニー
■小学校・中学校が徒歩10分以内で通学しやすい環境です
■周辺施設充実

━━周辺環境━━
■京阪「藤森駅」徒歩7分
■深草小学校　徒歩5分
■深草中学校　徒歩8分
■フレスコスマイル藤森店　徒歩3分

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━━物件のオススメPOINT━━
■急行停車駅！徒歩14分の駅近物件
■京阪・近鉄・JRの3沿線利用可能
■広々とした専有面積80㎡以上・4LDKの間取り
■ゆったりくつろげる広々16.4帖のLDK
■全居室収納、トランクルームなど収納スペースが豊富
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■キッチン横にはバルコニーへ続く勝手口があり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■東・南・西側の3面引き回しバルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■スロップシンク付き。汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので、生活空間を清潔に保つことができます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関ドアには防犯性の高いディンプルキーを採用
■玄関周りに個性が生まれるポーチ付き。門扉がございますので、防犯面でも効果的です
■開放感のある角部屋
■14階建て最上階で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを設置
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■京阪「中書島駅」徒歩14分
■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩16分
■JR「桃山駅」徒歩24分
■伏見南浜小学校　徒歩17分
■桃陵中学校　徒歩20分
■業務スーパー大手筋店　徒歩8分
■ダックス伏見肥後町店　徒歩10分

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