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宇治市の物件一覧

イトーピア宇治グランヒルズ

2階

イトーピア宇治グランヒルズ

2,680万円

京都府宇治市神明石塚

奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩9分

近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩14分

京阪宇治線「宇治」駅徒歩33分

【居間・リビング】

価格: 2,680万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

向き: 南

所在地: 京都府宇治市神明石塚

交通

奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩9分

近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩14分

京阪宇治線「宇治」駅徒歩33分

専有面積: 67.86㎡

築年月: 1996年2月(築30年)

現地見学会

日時 2025年11月8日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年5月リフォーム完成予定
■JR「JR小倉駅」徒歩9分
■駐車場空有
■神明小学校まで徒歩7分
■コープ宇治神明まで徒歩5分
■全居室6帖以上
■全居室収納、納戸あり
■カウンターキッチン
■明るい南側バルコニー
■室内大変丁寧にお使いです
■オートロック
■周辺施設充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年5月リフォーム完成予定
■新設：キッチン・キッチンカウンター・洗面台・浴室・トイレ・分電盤・SIC
■張替：全室クロス・CF（洗面室・トイレ）
■徒歩9分の駅近物件
■JR・近鉄の2沿線利用可能
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額5,000円～11,000円）
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■全居室収納、納戸など収納スペースが豊富
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■室内大変丁寧にお使いです
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「JR小倉駅」徒歩9分
■近鉄「伊勢田駅」徒歩14分
■神明小学校　徒歩7分
■西宇治中学校　徒歩18分
■ダックス宇治神明店　徒歩3分
■コープ宇治神明　徒歩5分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洋室
収納

基本情報

管理費: 7,600円

修繕積立金: 8,480円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
LDK 13.5帖 1室/洋室 6.6帖 1室/和室 6.0帖 1室/S 5.5帖 1室

向き: 南

専有面積: 67.86㎡

バルコニー面積: 10.53㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1996年2月(築30年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 5,000円月額：5,000円～11,000円（車種による）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 123戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / -

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / オートロック / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 98903039

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月07日

次回更新予定日: 2026年09月21日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2014年4月リフォーム済　新調：洗面台、浴室、トイレ、キッチンコンロ、キッチン換気扇／貼替：全室クロス／その他：畳表替え
■2012年4月リフォーム済　新調：給湯器
■エレベーター2基以上有
◇2026年5月リフォーム完成予定
■新設：キッチン・キッチンカウンター・洗面台・浴室・トイレ・分電盤・SIC
■張替：全室クロス・CF（洗面室・トイレ）