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京都市伏見区の物件一覧

京都桃山プラザ

7階

NEW

京都桃山プラザ

2,780万円

京都府京都市伏見区桃山町鍋島

奈良線「桃山」駅徒歩4分

近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩5分

京阪本線「伏見桃山」駅徒歩6分

【外観】

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK

向き: 南

所在地: 京都府京都市伏見区桃山町鍋島

交通

奈良線「桃山」駅徒歩4分

近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩5分

京阪本線「伏見桃山」駅徒歩6分

専有面積: 68.32㎡

築年月: 1979年2月(築47年)

現地見学会

日時 2026年11月6日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

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お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■令和8年9月室内リフォーム済み
■JR「桃山駅」徒歩4分
■桃山小学校まで徒歩10分
■フレスコ桃山店まで徒歩5分
■全居室6帖以上
■明るい南側バルコニー
■7階建て最上階
■周辺施設充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■令和8年9月室内リフォーム済み
■徒歩4分の駅近物件
■JR・近鉄・京阪の3WAYアクセス
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■7階建て最上階で通風・眺望良好
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「桃山駅」徒歩4分
■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩5分
■京阪「伏見桃山駅」徒歩6分
■桃山小学校　徒歩10分
■桃山中学校　徒歩16分
■フレスコ桃山店　徒歩5分
■マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店　徒歩6分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
寝室
洋室

基本情報

管理費: 7,350円

修繕積立金: 13,330円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 12.4帖 1室/洋室 6.1帖 1室/和室 6.0帖 2室

向き: 南

専有面積: 68.32㎡

バルコニー面積: 9.12㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 7階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1979年2月(築47年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 10,000円月額10,000円～11,000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: -

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 大京アステージ / -

リフォーム

その他条件: 口座振替手数料月:105円

取引条件の 有効期限: 2026年11月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 最上階 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108922520

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年11月06日

次回更新予定日: 2026年11月20日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■エレベーター有／ペット不可
※令和8年9月室内リフォーム済み
■キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調フローリング張替え
■クッションフロア貼替え(洗面室・トイレ床)
■玄関フロアタイル張替え
■全箇所壁紙貼替え
■建具新調(リビング・洋室・クローゼット)
■巾木張替え、網戸新調、スイッチ・コンセントパネル新調、TVモニター付きインターホン新調、洗濯パン新調、各箇所塗装・リペア工事ハウスクリーニングなど