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京都市南区の物件一覧

向陽グランドハイツ 1階

向陽グランドハイツ

1,398万円

京都府京都市南区久世殿城町

東海道本線「向日町」駅徒歩23分

阪急京都本線「東向日」駅徒歩27分

近鉄京都線「上鳥羽口」駅徒歩59分

【外観】

価格: 1,398万円

間取り: 3DK

向き: 北

所在地: 京都府京都市南区久世殿城町

交通

東海道本線「向日町」駅徒歩23分

阪急京都本線「東向日」駅徒歩27分

近鉄京都線「上鳥羽口」駅徒歩59分

専有面積: 56.70㎡

築年月: 1977年11月(築48年)

現地見学会

日時 2026年7月31日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
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お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

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お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■R8年9月リフォーム完了予定
■JR・阪急の2沿線利用可能
■スーパーマツモト桂川店まで徒歩8分
■階下のない1階住戸なので足音や物音を気にせず生活していただけます
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

横山詩穂

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■令和8年9月リフォーム完了予定
■JR・阪急の2沿線利用可能
■階下のない1階住戸なので足音や物音を気にせず生活していただけます
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■JR「向日町駅」徒歩23分
■阪急「東向日駅」徒歩27分
■大藪小学校　徒歩15分
■久世中学校　徒歩9分
■クスリのアオキ久世築山店　徒歩6分
■スーパーマツモト桂川店　徒歩8分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
寝室
和室

基本情報

管理費: 7,300円

修繕積立金: 7,300円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3DK
DK 9.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 4.5帖 1室

向き: 北

専有面積: 56.70㎡

バルコニー面積: 6.30㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 1階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1977年11月(築48年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 2026年5月時点

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 工業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 256戸

管理形態: 自主管理

管理会社 / 管理組合有無: - / 有

リフォーム

その他条件: 特別修繕積立金月:3,000円特別徴収金月:700円電気料金値上げ調整費月:100円

取引条件の 有効期限: 2026年08月25日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 105191861

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月11日

次回更新予定日: 2026年08月25日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■令和8年9月リフォーム完了予定
新調：システムキッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯防水パン・TVモニターインターホン
張替え：クロス・畳表替え
交換：建具・給湯器
ハウスクリーニング・設備点検
■エレベーター2基以上有
■駐輪場空有：年額2,000円（空き状況は2026年5月時点）
■バイク置場（全て空有）：50cc～125cc年額3,000円、126cc～250cc年額4,000円、251cc～年額5,000円（空き状況は2026年5月時点）