伏見区で一戸建てを購入するならヤマダ不動産京都伏見店

京都市伏見区の物件一覧

ユニハイム伏見

3階

ユニハイム伏見

2,580万円

京都府京都市伏見区東浜南町

京阪本線「中書島」駅徒歩4分

近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩15分

奈良線「桃山」駅徒歩21分

【外観】

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK

向き: 南

所在地: 京都府京都市伏見区東浜南町

交通

京阪本線「中書島」駅徒歩4分

近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩15分

奈良線「桃山」駅徒歩21分

専有面積: 60.56㎡

築年月: 1987年9月(築38年)

現地見学会

日時 2026年4月4日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2017年10月リフォーム済
■急行停車駅！京阪「中書島駅」徒歩4分
■伏見南浜小学校まで徒歩7分
■イオン伏見プラザ店まで徒歩9分
■ご家族との会話が弾むカウンターキッチン
■南側・東側の2面バルコニーで陽当たり・通風良好
■開放感のある南東角部屋
■宅配ボックスあり
■周辺施設充実
■空家につき即入居可
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

横山詩穂

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2017年10月リフォーム済
新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、防水パン、建具扉、畳、襖、障子、電灯スイッチ、コンセント、火災報知器、インターホン
貼替：全室クロス、フローリング、CF、網戸
その他：木部塗装、ハウスクリーニング
■急行停車駅！徒歩4分の駅近物件
■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス
■全居室バルコニーに面しています。風通しが良く、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南・東側の2面引き回しバルコニーで陽当たり・通風良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関ドアには防犯性の高いディンプルキーを採用
■開放感のある南東角部屋
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■京阪「中書島駅」徒歩4分
■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩15分
■JR「桃山駅」徒歩21分
■伏見南浜小学校　徒歩7分
■桃陵中学校　徒歩12分
■業務スーパー大手筋店　徒歩8分
■イオン伏見プラザ店　徒歩9分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

外観
エントランス
バルコニー
周辺
その他

基本情報

管理費: 13,300円

修繕積立金: 11,290円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 12.7帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.1帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 南

専有面積: 60.56㎡

バルコニー面積: 19.44㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 11階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート（一部鉄筋コンクリート)

築年月: 1987年9月(築38年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 43戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / -

リフォーム

その他条件: 水道メーター積立金月:200円

取引条件の 有効期限: 2026年08月18日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 食品庫 / BS / インターネット対応 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 南向き / 角部屋

設備(その他)