【居住用(売買)】「即入居可」の一覧

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額7,000円～12,000円／2026年6月15日現在）
■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■西側に広々としたルーフバルコニーがあり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■スロップシンク付き。汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので、生活空間を清潔に保つことができます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■室内大変丁寧にお使いです
■開放感のある南西角部屋
■8階建て最上階で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを設置
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■京阪「淀駅」徒歩16分
■明親小学校　徒歩18分
■大淀中学校　徒歩17分
■スーパーイワキ淀店　徒歩11分
■業務スーパー淀店　徒歩13分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩12分の駅近物件
■京阪・JRの2沿線利用可能
■全居室6帖のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■室内大変丁寧にお使いです
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがございます
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■閑静な住宅地にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます
■収益物件としてもご検討いただけます
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■京阪「黄檗駅」徒歩12分
■JR「木幡駅」徒歩13分
■宇治小学校　徒歩7分
■黄檗中学校　徒歩7分
■新鮮激やす市場!木幡店　徒歩5分
■フレスコ木幡店　徒歩6分

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□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩6分の駅近物件
■京阪・JR・地下鉄の3WAYアクセス
■駐車スペースあり
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■京阪「鳥羽街道駅」徒歩6分
■JR「稲荷駅」徒歩11分
■地下鉄「十条駅」徒歩19分
■稲荷小学校　徒歩6分
■深草中学校　徒歩29分
■ドラッグユタカ伏見稲荷店　徒歩9分
■フレスコ深草店　徒歩14分

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□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年10月下旬リフォーム済
新調：水回り全部、給湯器
貼替：クロス全部、フローリング一部
その他：和室から洋室へ変更工事、ハウスクリーニング　等
■インナーガレージ1台分・カースペース1台分あり
■徒歩2分の駅近物件
■京阪・JR・近鉄の3WAYアクセス
■プライバシー・採光に配慮された2階リビングです
■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■京阪「観月橋駅」徒歩2分
■JR「桃山駅」徒歩12分
■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩12分
■桃山小学校　徒歩13分
■桃山中学校　徒歩23分
■フレスコ向島店　徒歩10分
■フレスコ桃山店　徒歩12分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年2月リフォーム済
新調：キッチン、キッチンパネル、IHコンロ、換気扇、洗面化粧台、洗濯パン、1階ウォシュレットトイレ、給湯器24号
貼替：各室壁・天井クロス、1階廊下・2階リビングフロアタイル、襖、障子
その他：3階和室畳表替え・壁クロス張、ハウスクリーニング
■2024年リフォーム済
新調：大屋根鋼板葺、玄関ドアー（電子ロック）、2階トイレ、ポスト
貼替：玄関ポーチタイル、ベランダ床（デッキ）
その他：外壁塗装
■徒歩8分の駅近物件
■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス
■インナーガレージ1台分あり
■ゆったりくつろげる広々15.5帖のリビングです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、廊下収納など収納スペースが豊富
■安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーター付き。お手入れもラクラクです
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■玄関ドアには防犯性の高いスマートキーを採用
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■開放感のある北東・西角地で通風良好
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■京阪「墨染駅」徒歩8分
■近鉄「近鉄丹波橋駅」徒歩9分
■JR「JR藤森駅」徒歩14分
■桃山小学校　徒歩25分
■桃山中学校　徒歩4分
■チャコルマート墨染　徒歩7分
■カナートモール伏見　徒歩9分

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━━物件のオススメPOINT━━
■空家につき即入居可♪
■事務所と居住スペースが分かれております♪
■居住スペースは5DK！
■業務スーパー山科店徒歩17分！

━━周辺環境━━
■東西線醍醐駅：徒歩24分
■醍醐中学校：徒歩25分
■アル・プラザ醍醐：徒歩21分
■小野幼稚園：徒歩1分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2024年9月
新調：キッチン、浴室、トイレ
貼替：全室クロス・CF　等
■2019年：水回り含め全改装済み
■全居室収納あり
■南側バルコニー
■即入居可

━━周辺環境━━
■JR「桂川駅」徒歩27分
■祥栄小学校　徒歩17分
■洛南中学校　徒歩28分
■モリタ屋クォリティフードマーケット京都食肉市場前店　徒歩7分
■スーパーマツモト洛南店　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■リフォーム済
新調：玄関扉、浴槽、パントリー
貼替：クロス全室、カーペット
その他：外壁塗替、他
■JR・地下鉄・京阪の3WAYアクセス
■堀込車庫2台分あり
■全居室収納、WIC、屋根裏収納
■サンルーム
■即入居可

━━周辺環境━━
■JR「六地蔵駅」徒歩20分
■御蔵山小学校　徒歩2分
■木幡中学校　徒歩28分
■フレンドマート御蔵山店　徒歩3分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース1台分あり
■2025年11月完成済み
■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■ゆったりくつろげる広々19帖のリビングです
■全居室収納、ウォークインクローゼット2か所、床下収納、リビング収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■完成済につき即入居可

━━周辺環境━━
■京阪「中書島駅」徒歩44分
■久我の杜小学校　徒歩6分
■神川中学校　徒歩19分
■新鮮激やす市場!久我の杜店　徒歩9分
■イズミヤ羽束師店　徒歩11分

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□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年11月リフォーム済
新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、インターホン、建具、スイッチプレート、ダウンライト
貼替：フローリング、クロス、クッションフロア、玄関タイル
その他：間取り変更（和室から洋室に変更）、各種塗装、ハウスクリーニング　等
■徒歩10分の駅近物件
■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス
■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■五山の送り火の際は屋上が開放されます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■近鉄「向島駅」徒歩10分
■京阪「観月橋駅」徒歩17分
■JR「桃山駅」徒歩28分
■向島秀蓮小中学校　徒歩6分
■スギ薬局伏見向島店　徒歩4分
■スーパーマエカワ　徒歩8分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■フル改装済
■現在、敷地内駐車場に空きがございます
■広々とした専有面積80㎡以上
■ゆったりくつろげる広々16.75帖のLDK
■全居室収納、ウォークインクローゼット、廊下収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■階下のない1階住戸なので足音や物音を気にせず生活していただけます
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを完備
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■京阪「石清水八幡宮駅」徒歩36分
■南山小学校　徒歩11分
■男山第二中学校　徒歩11分
■ライフ男山店　徒歩9分
■ドラッグストアコスモス松花堂店　徒歩9分

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