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京都市伏見区の物件一覧

エスリード淀

8階

エスリード淀

1,880万円

京都府京都市伏見区淀木津町

京阪本線「淀」駅徒歩16分

阪急京都本線「西山天王山」駅徒歩45分

東海道本線「長岡京」駅徒歩49分

【間取り】

価格: 1,880万円

間取り: 3DK

向き: 南

所在地: 京都府京都市伏見区淀木津町

交通

京阪本線「淀」駅徒歩16分

阪急京都本線「西山天王山」駅徒歩45分

東海道本線「長岡京」駅徒歩49分

専有面積: 50.74㎡

築年月: 2007年1月(築19年)

現地見学会

日時 2026年6月20日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

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■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車場空有（月額7,000円～12,000円／2026年6月15日現在）
■全居室収納付きで広々使える
■足元から温まる床暖房付き
■広々としたルーフバルコニー付き
■室内大変丁寧にお使いです
■開放感のある南西角部屋
■8階建て最上階
■オートロック
■宅配ボックス
■周辺施設充実
■空家につき即入居可
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額7,000円～12,000円／2026年6月15日現在）
■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■西側に広々としたルーフバルコニーがあり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■スロップシンク付き。汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので、生活空間を清潔に保つことができます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■室内大変丁寧にお使いです
■開放感のある南西角部屋
■8階建て最上階で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを設置
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■京阪「淀駅」徒歩16分
■明親小学校　徒歩18分
■大淀中学校　徒歩17分
■スーパーイワキ淀店　徒歩11分
■業務スーパー淀店　徒歩13分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

管理費: 6,630円

修繕積立金: 11,000円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3DK
DK 8.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/和室 4.5帖 1室

向き: 南

専有面積: 50.74㎡

バルコニー面積: 9.41㎡

その他面積: ルーフバルコニー：39.00㎡(800円/月)
-
-

所在階 / 階建て: 8階 / 8階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2007年1月(築19年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 12,000円月額7,000円～12,000円（車種による）※空き状況は令和8年6月15日現在

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準工業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 79戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: エスリード管理株式会社 / 有

取引条件の 有効期限: 2026年09月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 眺望良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / 外観タイル張り / システムキッチン / スロップシンク / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / オートロック / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 最上階 / 南向き / 角部屋

設備(その他)