京阪本線 墨染駅の物件一覧

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■近鉄・京阪の2ＷＡＹアクセス可能
■居抜き物件！
■住居部分に備え付けカップボード有り
■ロフト部分は天窓付きでお部屋が明るいです

━━周辺環境━━
■伏見住吉小学校：徒歩7分
■伏見中学校：徒歩8分
■新鮮市場！伏見丹波橋店：徒歩7分
■カナートモール伏見：徒歩12分
■ファミリーマート伏見舞台町店：徒歩3分
■ツルハドラッグ伏見舞台店：徒歩3分



〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩8分の駅近物件
■3WAYアクセス
■駐車スペース1台分あり
■全居室収納、納戸など収納スペースが豊富
■浴室暖房乾燥機つき
■周辺環境充実
■フラット35S利用可

━━周辺環境━━
■京阪「墨染駅」徒歩8分
■近鉄「伏見駅」徒歩9分
■JR「JR藤森駅」徒歩17分
■藤ノ森小学校　徒歩12分
■藤森中学校　徒歩18分
■イズミヤ伏見店　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年2月リフォーム済
新調：キッチン、キッチンパネル、IHコンロ、換気扇、洗面化粧台、洗濯パン、1階ウォシュレットトイレ、給湯器24号
貼替：各室壁・天井クロス、1階廊下・2階リビングフロアタイル、襖、障子
その他：3階和室畳表替え・壁クロス張、ハウスクリーニング
■2024年リフォーム済
新調：大屋根鋼板葺、玄関ドアー（電子ロック）、2階トイレ、ポスト
貼替：玄関ポーチタイル、ベランダ床（デッキ）
その他：外壁塗装
■徒歩8分の駅近物件
■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス
■インナーガレージ1台分あり
■ゆったりくつろげる広々15.5帖のリビングです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、廊下収納など収納スペースが豊富
■安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーター付き。お手入れもラクラクです
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■玄関ドアには防犯性の高いスマートキーを採用
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■開放感のある北東・西角地で通風良好
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■京阪「墨染駅」徒歩8分
■近鉄「近鉄丹波橋駅」徒歩9分
■JR「JR藤森駅」徒歩14分
■桃山小学校　徒歩25分
■桃山中学校　徒歩4分
■チャコルマート墨染　徒歩7分
■カナートモール伏見　徒歩9分

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━━物件のオススメPOINT━━
■5年以内にリフォーム済：水回り設備交換　他
■徒歩5分の駅近物件
■京阪・JR・近鉄の3WAYアクセス
■敷地内に自転車・バイクを置いていただけるスペースがございます
■全居室6帖のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、床下収納、階段下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■エアコン付きなので、お引越し直後から快適にお過ごしいただけます
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■玄関ドアには防犯性の高いディンプルキーを採用
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■京阪「墨染駅」徒歩5分
■JR「JR藤森駅」徒歩9分
■近鉄「伏見駅」徒歩18分
■藤ノ森小学校　徒歩5分
■藤森中学校　徒歩17分
■チャコルマート墨染　徒歩4分
■フレスコ墨染店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩6分の駅近物件
■京阪・JR・近鉄の3WAYアクセス
■LDK19.2帖
■全居室6帖以上・収納あり
■全居室フローリング
■食器洗浄乾燥機
■対面式キッチン
■南側バルコニー
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■京阪「墨染駅」徒歩6分
■JR「JR藤森駅」徒歩10分
■藤ノ森小学校　徒歩6分
■藤森中学校　徒歩14分
■チャコルマート墨染　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩12分の駅近物件
■京阪・近鉄・地下鉄の3WAYアクセス
■全居室6帖・収納付き
■東西両面バルコニー
■周辺環境充実
■閑静な住宅地
■収益物件としてもご検討いただけます
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■京阪「墨染駅」徒歩12分
■近鉄「伏見駅」徒歩12分
■藤ノ森小学校　徒歩15分
■藤森中学校　徒歩7分
■フレスコ竹田店　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩3分の駅近物件
■3WAYアクセス
■駐車スペース1台分あり
■全居室6帖以上
■天井物入あり
■浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機
■南側バルコニー
■フラット35S利用可

━━周辺環境━━
■京阪「墨染駅」徒歩3分
■JR「JR藤森駅」徒歩11分
■近鉄「伏見駅」徒歩12分
■藤ノ森小学校　徒歩7分
■藤森中学校　徒歩20分
■フレスコ墨染店　徒歩3分

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■2023年リフォーム済：給湯器新調
■2021年リフォーム済：洗面台新調
■2011年リフォーム済：クロス・床・キッチン新調、間取り変更
■掘り込み車庫1台分・カースペース1台分あり
■近鉄・地下鉄・京阪の3WAYアクセス
■プライバシー・採光に配慮された2階リビングです
■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーター付き。お手入れもラクラクです
■キッチン横にはバルコニーへ続く勝手口があり、換気や一時的なゴミ出しなどに便利です昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■隣地が農地で抜けており風通しも良好です
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■室内大変丁寧にお使いです
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■近鉄「竹田駅」徒歩20分
■地下鉄「竹田駅」徒歩21分
■京阪「墨染駅」徒歩30分
■下鳥羽小学校　徒歩18分
■伏見中学校　徒歩29分
■A−プライス京都南店　徒歩6分
■ジャパン京都伏見店　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分あり
■徒歩6分の駅近物件
■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス
■ZEH水準省エネ住宅
■全居室収納、納戸、パントリー、大空間収納庫
■浴室乾燥機

━━周辺環境━━
■近鉄「伏見駅」徒歩6分
■京阪「墨染駅」徒歩12分
■伏見住吉小学校　徒歩4分
■伏見中学校　徒歩12分
■業務スーパー深草店　徒歩6分
■カナートモール伏見　徒歩8分

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■車庫2台分有
■徒歩5分の駅近物件
■JR・京阪・近鉄の3WAYアクセス
■全居室収納、床下収納など収納豊富
■南側バルコニー
■南向きの庭園あり
■広々とした屋上スペースあり
■伏見桃山城・京都タワー・大文字山が望めます

━━周辺環境━━
■JR「JR藤森駅」徒歩5分
■藤城小学校　徒歩16分
■藤森中学校　徒歩25分
■チャコルマート墨染　徒歩14分

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■急行停車駅！徒歩8分の駅近物件
■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス
■インナーガレージ1台分あり
■2026年5月完成予定
■プライバシー・採光に配慮された広々15.2帖の2階リビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、納戸、階段下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南北両面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■近鉄「近鉄丹波橋駅」徒歩8分
■京阪「墨染駅」徒歩13分
■JR「桃山駅」徒歩21分
■伏見住吉小学校　徒歩5分
■伏見中学校　徒歩11分
■万代丹波橋店　徒歩7分
■アンスリー丹波橋店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩9分の駅近物件
■近鉄・地下鉄・京阪の3WAYアクセス
■駐車スペース1台分有
■省エネ基準適合住宅
■全居室収納、納戸
■浴室暖房乾燥機・食洗機付き
■L字型カウンターキッチン
■南東側バルコニー

━━周辺環境━━
■近鉄「伏見駅」徒歩9分
■地下鉄「竹田駅」徒歩12分
■竹田小学校　徒歩10分
■藤森中学校　徒歩17分
■フレスコ竹田店　徒歩9分

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■徒歩9分の駅近物件
■近鉄・地下鉄・京阪の3WAYアクセス
■駐車スペース1台分有
■全居室フローリング
■L字型カウンターキッチン
■南東側バルコニー
■ZEH水準省エネ住宅

━━周辺環境━━
■近鉄「伏見駅」徒歩9分
■地下鉄「竹田駅」徒歩9分
■竹田小学校　徒歩10分
■藤森中学校　徒歩17分
■フレスコ竹田店　徒歩9分

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