近鉄京都線 桃山御陵前駅の物件一覧

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■部屋数が多く、用途やライフスタイルの変化に合わせやすい4LDKの間取り
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■8階建て5階部分で通風・眺望良好

━━周辺環境━━
■京阪「中書島駅」徒歩26分
■横大路小学校　徒歩11分
■洛水中学校　徒歩17分
■バロー下鳥羽店　徒歩16分
■ダックス伏見羽束師店　徒歩19分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年2月下旬リフォーム完工予定
新調：キッチン（3口ガスコンロ搭載）、洗面化粧台、洗濯パン、ユニットバス（浴室乾燥機付）、トイレタンク、便器本体、温水洗浄便座、建具全て
貼替：クロス
その他：床上貼り、ハウスクリーニング
■京阪・近鉄の2沿線利用可能
■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■階下のない1階住戸なので足音や物音を気にせず生活していただけます
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■京阪「中書島駅」徒歩24分
■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩26分
■下鳥羽小学校　徒歩11分
■伏見中学校　徒歩26分
■バロー下鳥羽店　徒歩6分
■西友下鳥羽店　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年2月中旬リフォーム完成予定
新調：フローリング、建具・壁
貼替：クロス
その他：間取り変更
■徒歩7分の駅近物件
■京阪・JR・近鉄の3WAYアクセス
■収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■南北両面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■京阪「桃山南口駅」徒歩7分
■JR「桃山駅」徒歩15分
■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩24分
■桃山小学校　徒歩9分
■桃山中学校　徒歩28分
■フレスコ桃山南口店　徒歩10分
■ドラッグユタカ桃山南店　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年6月リフォーム完了
全居室クロス張替、CF張替え　キッチン・インターホン・コンセント新調・襖張替え　DKウッドタイル上貼り　
その他：ハウスクリーニング　他
■エレベーター2基以上
■自転車駐輪場無料

━━周辺環境━━
■京阪本線「中書島駅」徒歩26分
■横大路小学校　徒歩6分
■洛水中学校　徒歩14分
■バロー 下鳥羽店　徒歩16分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年6月：全室照明器具新設、クロス貼替　他
■2023年11月：CF貼替
■2016年12月：キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換
■徒歩1分の駅近物件
■3WAYアクセス
■モニター付きオートロック
■室内丁寧にお使いです

━━周辺環境━━
■JR「桃山駅」徒歩1分
■桃山小学校　徒歩7分
■桃山中学校　徒歩18分
■フレスコ桃山店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス
■北・東・南3面バルコニー
■三方角部屋
■2026年2月リフォーム完了予定
◇水回り：キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品　他

━━周辺環境━━
■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩11分
■伏見板橋小学校　徒歩9分
■伏見中学校　徒歩5分
■ダックス伏見肥後町店　徒歩2分
■イオン伏見プラザ店　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩4分の駅近物件
■3WAYアクセス
■広々使える専有面積267.54㎡・5SLDKの間取り
■事務所可
■ペット可
■周辺環境充実
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■京阪「桃山南口駅」徒歩4分
■JR「桃山駅」徒歩18分
■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩27分
■桃山東小学校　徒歩11分
■桃山中学校　徒歩31分
■フレスコ桃山南口店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩1分の駅近物件
■3WAYアクセス
■2面バルコニー
■階下住戸なしの北東角部屋
■小学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実
※2025年10月リフォーム済み

━━周辺環境━━
■JR「桃山駅」徒歩1分
■京阪「観月橋駅」徒歩8分
■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩9分
■桃山小学校　徒歩7分
■桃山中学校　徒歩18分
■フレスコ桃山店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2沿線利用可♪
■スーパーやコンビニが近く便利♪
■大手筋商店街まで約210ｍ！
■エレベーターあり！

━━周辺環境━━
■京阪「伏見桃山駅」徒歩6分
■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩7分、急行停車駅
■伏見南浜小学校：徒歩6分
■桃陵中学校：徒歩9分
■業務スーパー大手筋店：徒歩6分


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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年12月フルリノベーション済
新調：システムキッチン（3口以上コンロ）、浴室（オートバス・追い炊き機能付）、シャンプードレッサー、トイレ、建具（洋室4.5帖可動扉）、給湯器、洗濯パン
貼替：床材（防音性能を備えたフローリング）
その他：LDK内装（壁・天井・照明計画）、洋室内装（壁・天井）、洗面室内装改修（可動式棚設置）
■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額10,000円）
■ゆったりくつろげる広々16帖のLDKは、約4.5帖の洋室と一体利用も可能です
■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■全居室防音性能を備えたフローリングでお掃除もラクラクです
■全室エアコン設置可能なお部屋で快適にお住まいいただけます
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■京阪「中書島駅」徒歩17分
■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩20分
■JR「桃山駅」徒歩29分
■伏見南浜小学校　徒歩18分
■桃陵中学校　徒歩21分
■業務スーパー大手筋店　徒歩13分
■イオン伏見プラザ店　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■全居室収納つきで広々使える
■南・東2面バルコニーで陽当たり良好
■8階建て5階部分で通風・眺望良好
■開放感のある南東角部屋
■バルコニーから京都芸術花火大会（京都競馬場）望む

━━周辺環境━━
■京阪「中書島駅」徒歩26分
■横大路小学校　徒歩11分
■洛水中学校　徒歩17分
■バロー下鳥羽店　徒歩16分
■イズミヤ羽束師店　徒歩20分

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