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京都市伏見区の物件一覧

グラン・ドムール伏見桃山

5階

NEW

グラン・ドムール伏見桃山

3,380万円

京都府京都市伏見区東町

京阪本線「伏見桃山」駅徒歩9分

近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩11分

奈良線「桃山」駅徒歩17分

【間取り】

価格: 3,380万円

間取り: 2LDK

向き: 東

所在地: 京都府京都市伏見区東町

交通

京阪本線「伏見桃山」駅徒歩9分

近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩11分

奈良線「桃山」駅徒歩17分

専有面積: 73.34㎡

築年月: 1990年6月(築36年)

現地見学会

日時 2026年2月20日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2025年9月リフォーム済
■京阪「伏見桃山駅」徒歩9分
■伏見板橋小学校　徒歩9分
■イオン伏見プラザ店　徒歩6分
■新耐震基準適合マンション
■LDK17.1帖
■全居室収納あり
■全居室フローリング
■浴室乾燥機付き
■カウンターキッチン
■南東角部屋
■10階建て5階部分
■モニター付きオートロック
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年9月リフォーム済
新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、防水パン、ガス給湯器、シーリングライト、ダウンライト、カーテンレール
貼替：フローリング、クロス
その他：ハウスクリーニング　他
■アフターサービス保証付
■徒歩9分の駅近物件
■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス
■新耐震基準適合マンションで、安心してお住まいいただけます
■ゆったりくつろげる広々17.1帖のLDK
■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室バルコニーに面しています。風通しが良く、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■開放感のある南東角部屋
■10階建て5階部分で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを完備
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■京阪「伏見桃山駅」徒歩9分
■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩11分
■JR「桃山駅」徒歩17分
■伏見板橋小学校　徒歩9分
■伏見中学校　徒歩5分
■ダックス伏見肥後町店　徒歩2分
■イオン伏見プラザ店　徒歩6分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

管理費: 17,990円

修繕積立金: 10,524円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 17.1帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 5.8帖 1室

向き: 東

専有面積: 73.34㎡

バルコニー面積: 12.05㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 5階 / 10階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1990年6月(築36年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 近隣商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: -

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: HESTAオークラハウジング株式会社 / -

リフォーム

その他条件: 管理協力費月:2,000円

取引条件の 有効期限: 2026年10月02日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 耐震構造 / 外観タイル張り / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 101716192

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月18日

次回更新予定日: 2026年10月02日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2025年9月リフォーム済　新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、防水パン、ガス給湯器、シーリングライト、ダウンライト、カーテンレール／貼替：フローリング、クロス／その他：ハウスクリーニング　他
■アフターサービス保証付
■エレベーター有／ペット不可
■駐輪場：月額200円／バイク置き場：月額300円
■来客用駐車場あり