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京都市伏見区の物件一覧

伏見日光ハイツ2号棟

4階

伏見日光ハイツ2号棟

1,300万円

京都府京都市伏見区横大路天王前

京阪本線「中書島」駅徒歩26分

近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩35分

京阪宇治線「観月橋」駅徒歩37分

【居間・リビング】

価格: 1,300万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

向き: 東

所在地: 京都府京都市伏見区横大路天王前

交通

京阪本線「中書島」駅徒歩26分

近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩35分

京阪宇治線「観月橋」駅徒歩37分

専有面積: 57.78㎡

築年月: 1980年2月(築46年)

現地見学会

日時　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！
■令和8年12月リフォーム完了予定
■居室収納、ウォークインクローゼットあり
■全室フローリング
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年12月リフォーム完了予定
■ゆったりくつろげる広々18帖のLDK
■居室収納、ウォークインクローゼットなど収納スペースが豊富
■全室フローリングでお掃除もラクラクです
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます

━━周辺環境━━
■京阪「中書島駅」徒歩26分
■横大路小学校　徒歩11分
■洛水中学校　徒歩17分
■バロー下鳥羽店　徒歩16分
■イズミヤ羽束師店　徒歩20分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洋室
寝室

基本情報

管理費: 5,320円

修繕積立金: 11,040円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
LDK/洋室 2室/S 1室

向き: 東

専有面積: 57.78㎡

バルコニー面積: 5.40㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 8階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1980年2月(築46年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 工業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 174戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社浪速管理 / -

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年11月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 101994008

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年11月08日

次回更新予定日: 2026年11月22日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2026年12月リフォーム完了予定
1SLDK→2SLDK
フローリング・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・壁・天井（クロス・塗装等））フォ水回り（浴室・トイレ・洗面所・給湯器）
■2013年7月リフォーム済　新調：キッチン、トイレ、洗面台、給湯器／その他：3DKから1SLDKに間取り変更　他
■固都税（令和7年度）：47,444円
■エレベーター2基有