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宇治市の物件一覧

ユニライフ宇治3

6階

NEW

ユニライフ宇治3

3,230万円

京都府宇治市宇治矢落

奈良線「宇治」駅徒歩11分

近鉄京都線「小倉」駅徒歩17分

京阪宇治線「宇治」駅徒歩21分

【間取り】

価格: 3,230万円

間取り: 4LDK

向き: 南西

所在地: 京都府宇治市宇治矢落

交通

奈良線「宇治」駅徒歩11分

近鉄京都線「小倉」駅徒歩17分

京阪宇治線「宇治」駅徒歩21分

専有面積: 76.00㎡

築年月: 1991年6月(築35年)

現地見学会

日時 2026年10月6日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年9月フルリノベーション済
■急行停車駅！JR「宇治駅」徒歩11分
■フレンドマート宇治店まで徒歩7分
■部屋数が多い4LDKの間取り
■LDK16.4帖
■全居室収納あり
■食洗機・浴室暖房乾燥機付き
■対面式キッチン
■南西・北東・北西側の3面バルコニー
■開放感のある角部屋
■6階建て最上階
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年9月フルリノベーション済
新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
貼替：内装全面（床・壁・天井・建具全て）
■急行停車駅！徒歩11分の駅近物件
■JR・近鉄・京阪の3沿線利用可能
■部屋数が多く、用途やライフスタイルの変化に合わせやすい4LDKの間取り
■ゆったりくつろげる広々16.4帖のLDK
■全居室収納、廊下収納、リビング収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室バルコニーに面しています。風通しが良く、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■キッチン横にはバルコニーへ続く勝手口があり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南西・北東・北西側の3面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■開放感のある角部屋
■6階建て最上階で通風・眺望良好
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■JR「宇治駅」徒歩11分
■近鉄「小倉駅」徒歩17分
■京阪「宇治駅」徒歩21分
■菟道第二小学校　徒歩16分
■宇治中学校　徒歩7分
■ドラッグユタカ宇治店　徒歩6分
■フレンドマート宇治店　徒歩7分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

管理費: 14,310円

修繕積立金: 19,530円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK
LD 12.3帖 1室/K 4.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 4.1帖 1室/洋室 3.8帖 1室

向き: 南西

専有面積: 76.00㎡

バルコニー面積: 33.66㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 6階 / 6階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1991年6月(築35年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準工業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 24戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 伊藤アーバンコミュニティ株式会社 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年10月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / ３面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室暖房 / BS / 最上階 / 角部屋

設備(その他)