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伏見区竹田醍醐田町

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伏見区竹田醍醐田町

2,798万円

京都府京都市伏見区竹田醍醐田町

近鉄京都線「伏見」駅徒歩9分

京都市営烏丸線「竹田」駅徒歩12分

京阪本線「墨染」駅徒歩17分

【外観】8月18日　現地写真更新

価格: 2,798万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 46.81㎡

所在地: 京都府京都市伏見区竹田醍醐田町

交通

近鉄京都線「伏見」駅徒歩9分

京都市営烏丸線「竹田」駅徒歩12分

京阪本線「墨染」駅徒歩17分

建物面積: 84.57㎡

築年月: 2025年12月(予定)

現地見学会

日時 2025年8月18日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
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■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■近鉄「伏見駅」徒歩9分
■駐車スペース有
■フレスコ竹田店まで徒歩9分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩9分の駅近物件
■近鉄・地下鉄・京阪の3WAYアクセス
■駐車スペース1台分有
■省エネ基準適合住宅
■全居室収納、納戸
■浴室暖房乾燥機・食洗機付き
■L字型カウンターキッチン
■南東側バルコニー

━━周辺環境━━
■近鉄「伏見駅」徒歩9分
■地下鉄「竹田駅」徒歩12分
■竹田小学校　徒歩10分
■藤森中学校　徒歩17分
■フレスコ竹田店　徒歩9分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

外観
外観
外観
外観
外観

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
S 4.7帖 1室/LDK 15.0帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 5.5帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 84.57㎡(25.58坪)

土地面積(坪数): 46.81㎡(14.15坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2025年12月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(1台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要 0.29㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南東公道 4.0m 間口 3.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年1月上旬

その他条件: 建築確認申請費用一括:120万円外構費用一括:110万円省エネ基準適合住宅/証明書発行費用一括:11万円

取引条件の 有効期限: 2025年12月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)