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伏見区深草大亀谷万帖敷町

9月18日値下げ

3,199万円

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町

奈良線「ＪＲ藤森」駅徒歩11分

京阪本線「墨染」駅徒歩17分

近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩22分

【居間・リビング】

価格: 3,199万円

間取り: 4LDK

土地面積: 115.68㎡

所在地: 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町

交通

奈良線「ＪＲ藤森」駅徒歩11分

京阪本線「墨染」駅徒歩17分

近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩22分

建物面積: 108.19㎡

築年月: 1991年3月(築35年)

現地見学会

日時 2026年9月18日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
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お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン

セールスポイント

＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！
■令和8年9月リフォーム完了予定
■JR「JR藤森駅」徒歩11分
■駐車スペース有
■藤城小学校まで徒歩7分
■全居室6帖以上
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■令和8年9月リフォーム完了予定
■徒歩11分の駅近物件
■JR・京阪・近鉄の3WAYアクセス
■全居室6帖以上・収納つきで広々使える
■前道約6mで駐車しやすい
■小学校徒歩10分圏内

━━周辺環境━━
■JR「JR藤森駅」徒歩11分
■京阪「墨染駅」徒歩17分
■藤城小学校　徒歩7分
■藤森中学校　徒歩34分
■チャコルマート墨染　徒歩16分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
和室
子供部屋

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 10.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 108.19㎡(32.72坪)

土地面積(坪数): 115.68㎡(34.99坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 1991年3月(築35年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円駐車台数は車種による。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南 5.7m 間口 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年10月04日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / TVモニタ付インターホン / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 93586373

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月20日

次回更新予定日: 2026年10月04日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ※令和４年２月リフォーム済
■全室クロス張替、DK・廊下・洗面室フローリング上張り、洗面台交換、給湯器交換
※令和8年9月リフォーム完了予定
■‧クロス張替‧フロアタイル張り‧お⾵呂塗装＆パネル張り‧畳表替え‧ふすま張替‧障⼦張替
■新調：システムキッチン‧洗⾯化粧台‧トイレ1.2Fダウンライト
■建具枠事交換
■外壁屋根塗装
■駐⾞造成⼯事
■ハウスクリーニング