【外観】
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- 専有面積
- 61.30㎡
- 築年月
- 1992年11月(築33年)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪
お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！
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お気軽にお立ち寄りください♪
■ヤマダ不動産 京都伏見店■
TEL：0120-428-503 -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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エレベーター
リビング
キッチン
風呂
寝室
和室- 管理費
- 6,500円
- 修繕積立金
- 8,890円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
- 向き
- 西
- 専有面積
- 61.30㎡
- バルコニー面積
- 6.54㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 3階 / 7階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1992年11月(築33年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
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- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 63戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - ホームライフ管理株式会社 / -
- リフォーム
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2026年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 - 取引条件の
有効期限 - 2026年10月02日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105480951
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年09月18日
- 次回更新予定日
- 2026年10月02日
- 取扱会社
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- ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo
- 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
- TEL:0120-428-503
- 国土交通大臣 (1) 第10789号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
- 備考
- ■自転車：300円／月
■バイク：1000円／月
■駐車場：300円～9000円／月
■令和8年9月リフォーム完了予定
・３LDKLDK→２LDK に変更
・和室→洋室に変更
・キッチン、お風呂新調
・トイレ、洗面台新調
・洗濯用防水パン新調
・フローリング、クロス張替え
・クッションフロア張替え
・畳表替え、襖新調
・給湯器、スイッチ類新調
・ハウスクリーニング -
歯科
しもとば歯科医院
76ｍ（1分）
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コンビニエンスストア
デイリーヤマザキ 千本赤池店
181ｍ（3分）
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ディスカウントショップ
ドン・キホーテ京都伏見店
227ｍ（3分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 千本赤池店
377ｍ（5分）
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銀行
京都中央信用金庫下鳥羽支店
386ｍ（5分）
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公園
鳥羽離宮跡公園
497ｍ（7分）
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スーパー
A-プライス 京都南店
501ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
セブン-イレブン 下鳥羽公園店
705ｍ（9分）
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郵便局
伏見下鳥羽郵便局
796ｍ（10分）
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小学校
京都市立下鳥羽小学校
878ｍ（11分）
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総合病院
坂東医院
941ｍ（12分）
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スーパー
西友 下鳥羽店
957ｍ（12分）
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内科
谷口医院
1189ｍ（15分）
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保育園
神川保育園
1704ｍ（22分）
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ホームセンター
コーナンPRO伏見下鳥羽店
2030ｍ（26分）
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小児科
おくだこどもクリニック
2107ｍ（27分）
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図書館
京都市久我のもり図書館
2123ｍ（27分）
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ショッピングセンター
QANAT MALL(カナート モール)伏見
2129ｍ（27分）
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幼稚園
かもがわ幼稚園
2157ｍ（27分）
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中学校
京都市立伏見中学校
2435ｍ（31分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■令和8年9月リフォーム完了予定
■西向きバルコニー
■7階建3階部分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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山田 稜輝
━━物件のオススメPOINT━━
■令和8年9月リフォーム完了予定
■夕方まで陽光が差し込む西向きバルコニー
■散らかりがちな玄関もすっきり片付く下駄箱
■収納も備えた機能的な洋室
━━周辺環境━━
■近鉄京都線「竹田」駅 徒歩31分
■下鳥羽小学校 徒歩11分
■伏見中学校 徒歩31分
■A-プライス 京都南店 徒歩7分
■デイリーヤマザキ 千本赤池店 徒歩3分
〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503