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南区吉祥院新田下ノ向町

6月19日値下げ

2,798万円

京都府京都市南区吉祥院新田下ノ向町

東海道本線「西大路」駅徒歩18分

阪急京都本線「桂」駅徒歩33分

東海道本線「桂川」駅徒歩29分

【外観】1月22日　現地写真更新

価格: 2,798万円

間取り: 3LDK

土地面積: 40.38㎡

所在地: 京都府京都市南区吉祥院新田下ノ向町

交通

東海道本線「西大路」駅徒歩18分

阪急京都本線「桂」駅徒歩33分

東海道本線「桂川」駅徒歩29分

建物面積: 79.68㎡

築年月: 2025年12月(新築)

現地見学会

日時 2025年5月27日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

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■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース有
■祥豊小学校　徒歩10分
■業務スーパー吉祥院店　徒歩4分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース1台分あり
■ゆったりくつろげるLDK16.6帖
■全居室収納で広々使える
■全居室フローリング
■浴室暖房乾燥機・食洗機つき
■対面式キッチン
■前道約6m
■北西角地
■小学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■JR「西大路駅」徒歩18分
■祥豊小学校　徒歩10分
■洛南中学校　徒歩21分
■業務スーパー吉祥院店　徒歩4分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

外観
外観
外観
外観
外観

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
洋室 4.3帖 1室/LDK 16.6帖 1室/洋室 7.4帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: 北

建物面積(坪数): 79.68㎡(24.1坪)

土地面積(坪数): 40.38㎡(12.21坪)

建ぺい率 / 容積率: 70%/200%

築年月: 2025年12月(新築)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 工業

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(北公道 6.0m 間口 5.9m)(西公道 6.0m 間口 6.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未着工

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

その他条件: 建築確認申請費用一括:77万円外構費用一括:99万円省エネ申請費用一括:22万円

取引条件の 有効期限: 2026年08月18日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)