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伏見区桃山紅雪町

2月16日値下げ

2,680万円

京都府京都市伏見区桃山紅雪町

京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩13分

奈良線「六地蔵」駅徒歩16分

京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩24分

【居間・リビング】

価格: 2,680万円

間取り: 3LDK

土地面積: 102.21㎡

所在地: 京都府京都市伏見区桃山紅雪町

交通

京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩13分

奈良線「六地蔵」駅徒歩16分

京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩24分

建物面積: 89.83㎡

築年月: 2003年2月(築23年)

現地見学会

日時 2024年12月9日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
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住み替えをご検討のお客様には、
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お家に関する全てを詳しくご説明致します。
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お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダ電機京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2024年11月リフォーム済
■駐車スペース2台分
■桃山東小学校　徒歩4分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

横山詩穂

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2024年11月
新調：浴室、トイレ
貼替：床、クロス
その他：外壁補修、ハウスクリーニング他
■2022年3月
新調：キッチン、洗面台他
■駐車スペース2台分有
■徒歩13分の駅近物件
■京阪・JR・地下鉄の3WAYアクセス

━━周辺環境━━
■京阪「桃山南口駅」徒歩13分
■桃山東小学校　徒歩4分
■桃山中学校　徒歩28分
■イズミヤ六地蔵店　徒歩8分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洗面所
玄関

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.0帖 1室/洋室 10.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 北西

建物面積(坪数): 89.83㎡(27.17坪)

土地面積(坪数): 102.21㎡(30.91坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2003年2月(築23年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円普通車1台・軽自動車1台

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 高台

接道状況: 一方(北西公道 7.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年04月28日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 90755335

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年04月14日

次回更新予定日: 2026年04月28日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2024年11月リフォーム済　新調：浴室、トイレ、一部建具、間接照明（2階）／貼替：フローリング、クッションフロア（階段・洗面室・トイレ床）、クロス（一部除く）／その他：外構コンクリート工事（駐車スペース2台分に拡張）、人工芝敷き、1階東面・南面の外壁補修工事、床レベル調整、ハウスクリーニング
■2022年3月リフォーム済　新調：システムキッチン（換気扇は新調、フードカバーは再利用）、3面鏡タイプ洗髪洗面化粧台、洗濯用水栓、転落防止アルミ窓手摺り（2階洋室10帖）、換気扇（洗面・トイレ）、コンセントプレート、2階北側バルコニーウッドデッキ／貼替：波板／その他：北側ウッドデッキ銅製手摺塗装、下地工事（浴室前の床）、各種補修・調整工事、板金上張り工事（LDK・2階洋室10帖：雨漏りのため）、外構高圧洗浄
■2004年6月増築
■容積率オーバー