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大津市の物件一覧

大津市千町２丁目

7月19日値下げ

2,299万円

滋賀県大津市千町２丁目

京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩39分

東海道本線「石山」駅徒歩62分

京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩51分

【間取り】

価格: 2,299万円

間取り: 4LDK

土地面積: 211.83㎡

所在地: 滋賀県大津市千町２丁目

交通

京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩39分

東海道本線「石山」駅徒歩62分

京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩51分

建物面積: 94.77㎡

築年月: 2013年5月(築13年)

現地見学会

日時 2025年10月24日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
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資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2025年12月リフォーム完了
■駐車スペース2台分あり
■LDK15.65帖
■全居室6帖以上・収納あり
■浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機つき
■複層ガラス
■カウンターキッチン
■北西・南東両面バルコニー
■ウッドデッキ付きの明るい南庭あり
■余裕のある前道約6m
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■カーポート付き含む駐車スペース2台分あり
■シロアリ防除工事後のお渡し（施工後5年間保証）
■雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間の保証付きで、購入後も安心してお住まいいただけます
■ゆったりくつろげる広々15.65帖のLDK
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■全居室収納、床下収納、パントリーなど収納スペースが豊富
■真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き
■断熱・防音性の高い複層ガラス
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■北西・南東両面バルコニーで通風良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■南側に10坪以上の広々とした庭あり。ウッドデッキ付きで、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます
■閑静な住宅地にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます
※告知事項有

━━周辺環境━━
■京阪「石山寺駅」徒歩39分
■南郷小学校　徒歩21分
■南郷中学校　徒歩9分
■スギドラッグ南郷店　徒歩15分
■フレンドマート南郷店　徒歩17分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.6帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室

向き: 北西

建物面積(坪数): 94.77㎡(28.66坪)

土地面積(坪数): 211.83㎡(64.07坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2013年5月(築13年)

駐車場 / 月額: 有(2台)(屋根有) / 0円カーポート1台分・カースペース1台分

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 177.00㎡
私道負担割合 : 1/2

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北西私道 6.4m 間口 3.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月18日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐車2台可 / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 98519817

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月04日

次回更新予定日: 2026年08月18日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■11月30日まで現況販売。12月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。
■シロアリ防除工事後のお渡し（施工後5年間保証）
■雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
■住宅ローン減税対象
■告知事項あり
■2025年12月下旬リフォーム完了予定
◇キッチン交換、ユニットバスクリーニング、洗面化粧台交換、ウォシュレット付トイレ交換、防蟻工事、壁・天井クロス張替、畳表替、建具クリーニング、庭木伐採、砕石敷き込み、カーポートクリーニング