伏見区向島二ノ丸町 17号地

3,750万円

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

近鉄京都線「向島」駅徒歩7分

京阪宇治線「観月橋」駅徒歩22分

奈良線「桃山」駅徒歩32分

【間取り】

価格: 3,750万円

間取り: 4LDK

土地面積: 89.64㎡

所在地: 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

交通

近鉄京都線「向島」駅徒歩7分

京阪宇治線「観月橋」駅徒歩22分

奈良線「桃山」駅徒歩32分

建物面積: 103.06㎡

築年月: 2027年1月(予定)

現地見学会

日時 2026年8月22日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
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■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン

セールスポイント

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■駐車スペース2台分有
■近鉄「向島駅」徒歩7分
■近商ストア向島店まで徒歩6分
■2027年1月完成予定
■長期優良住宅
■LDK17帖
■全居室収納、ウォークインクローゼット、パントリーあり
■全居室フローリング
■カウンターキッチン
■余裕のある前道約6m
■開放感のある北西・西角地
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

担当者のコメント

横山詩穂

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分あり
■徒歩7分の駅近物件
■近鉄・京阪の2沿線利用可能
■2027年1月完成予定
■長期優良住宅。長く快適にお住まいいただけるよう細部までこだわり、国の認定を受けた住宅です
■ゆったりくつろげる広々17帖のリビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、パントリー、リネン庫など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■開放的なスカイバルコニー・スカイリビング付き。陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごせる住宅です
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■開放感のある北西・西角地で通風良好
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■近鉄「向島駅」徒歩7分
■京阪「観月橋駅」徒歩22分
■向島秀蓮小中学校　徒歩12分
■近商ストア向島店　徒歩6分
■スギ薬局伏見向島店　徒歩8分

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