近鉄京都線の物件一覧

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2沿線利用可能
■WICや収納が豊富ですので、お部屋を最大限に活用できます
■浴室乾燥機付き
■複層ガラス
■システムキッチンは浄水器付
■周辺環境充実
■前道5ｍ以上


━━周辺環境━━
■近鉄「小倉駅」徒歩19分
■槙島小学校　徒歩15分
■北宇治中学校　徒歩11分
■スーパーマツモト宇治小倉店　徒歩10分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2023年4月
新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
貼替：全室クロス
その他：外壁塗装
■徒歩11分の駅近物件
■シャッター付き車庫1台分有
■全居室6帖以上・収納有
■地階に納戸有
■浴室暖房乾燥機・食洗機

━━周辺環境━━
■JR「松井山手駅」徒歩11分
■大住小学校　徒歩22分
■大住中学校　徒歩15分
■BRANCH松井山手　徒歩13分

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□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2024年3月頃リフォーム済：キッチン入替
■2023年6月頃リフォーム済：パワーコンディショナー交換、外壁塗装
■2015年8月頃リフォーム済：太陽光パネル・蓄電池新調、エコキュート取付
■カーポート1台分・カースペース1台分あり
■太陽光発電＋蓄電池搭載。電気代の節約や再エネ賦課金の削減効果に加え、余剰電力を売ることで収入を得ることもできます
■ゆったりくつろげる広々23帖のリビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、床下収納、階段下収納、リビング収納、キッチンカップボードなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■L型カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■火を使わないため安全性が高い省エネ給湯器「エコキュート」搭載
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南・東側の2面バルコニーで陽当たり・通風良好。南側は屋根付きなので急な雨の日も安心です
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「向日町駅」徒歩36分
■神川小学校　徒歩11分
■神川中学校　徒歩28分
■新鮮激やす市場!久我の杜店　徒歩15分
■ドン・キホーテ京都伏見店　徒歩21分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2022年6月フルリノベーション済
新調：水回り（キッチン・浴室・トイレ等）
貼替：壁・床・全室
その他：外壁・屋根　等
■駐車スペース1台分あり
■火を使わないため安全性が高いオール電化住宅
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南北両面バルコニーで陽当たり・通風良好。屋根付きなので急な雨の日も安心です
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■近鉄「竹田駅」徒歩35分
■神川小学校　徒歩11分
■神川中学校　徒歩27分
■ドン・キホーテ京都伏見店　徒歩14分
■新鮮激やす市場!久我の杜店　徒歩15分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分あり
■徒歩14分の駅近物件
■2沿線利用可能
■オール電化・太陽光発電
■全居室収納、小屋裏収納
■フラット35S利用可

━━周辺環境━━
■JR「JR三山木駅」徒歩14分
■近鉄「三山木駅」徒歩15分
■三山木小学校　徒歩11分
■田辺中学校　徒歩35分
■スーパーマーケットバロー京田辺店　徒歩3分
■フォレストモール京田辺　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2面バルコニーに付き陽当たり・通風良好
■LDK広々16帖
■全室6帖以上
■全居室収納付きで居住空間を確保
■前道約6ｍで駐車らくらく
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■京阪線「中書島駅」徒歩24分
■下鳥羽小学校　徒歩14分
■伏見中学校　徒歩31分
■バロー下鳥羽店　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年10月下旬リフォーム済
新調：水回り全部、給湯器
貼替：クロス全部、フローリング一部
その他：和室から洋室へ変更工事、ハウスクリーニング　等
■インナーガレージ1台分・カースペース1台分あり
■徒歩2分の駅近物件
■京阪・JR・近鉄の3WAYアクセス
■プライバシー・採光に配慮された2階リビングです
■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■京阪「観月橋駅」徒歩2分
■JR「桃山駅」徒歩12分
■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩12分
■桃山小学校　徒歩13分
■桃山中学校　徒歩23分
■フレスコ向島店　徒歩10分
■フレスコ桃山店　徒歩12分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分あり
■全居室収納、WIC、SICあり
■浴室暖房乾燥機・食洗機・エアコン・照明器具つき
■複層ガラス
■カウンターキッチン
■南側ワイドバルコニー
■小学校徒歩10分圏内
■フラット35S利用可

━━周辺環境━━
■近鉄「竹田駅」徒歩36分
■神川小学校　徒歩10分
■神川中学校　徒歩27分
■新鮮激やす市場!久我の杜店　徒歩15分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年2月リフォーム済
新調：キッチン、キッチンパネル、IHコンロ、換気扇、洗面化粧台、洗濯パン、1階ウォシュレットトイレ、給湯器24号
貼替：各室壁・天井クロス、1階廊下・2階リビングフロアタイル、襖、障子
その他：3階和室畳表替え・壁クロス張、ハウスクリーニング
■2024年リフォーム済
新調：大屋根鋼板葺、玄関ドアー（電子ロック）、2階トイレ、ポスト
貼替：玄関ポーチタイル、ベランダ床（デッキ）
その他：外壁塗装
■徒歩8分の駅近物件
■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス
■インナーガレージ1台分あり
■ゆったりくつろげる広々15.5帖のリビングです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、廊下収納など収納スペースが豊富
■安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーター付き。お手入れもラクラクです
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■玄関ドアには防犯性の高いスマートキーを採用
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■開放感のある北東・西角地で通風良好
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■京阪「墨染駅」徒歩8分
■近鉄「近鉄丹波橋駅」徒歩9分
■JR「JR藤森駅」徒歩14分
■桃山小学校　徒歩25分
■桃山中学校　徒歩4分
■チャコルマート墨染　徒歩7分
■カナートモール伏見　徒歩9分

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