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宇治市伊勢田町砂田　3期

1号棟

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宇治市伊勢田町砂田　3期 1号棟

4,690万円

京都府宇治市伊勢田町砂田

近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩22分

奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩25分

近鉄京都線「小倉」駅徒歩22分

【間取り】図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

価格: 4,690万円

間取り: 3LDK

土地面積: 145.94㎡

所在地: 京都府宇治市伊勢田町砂田

交通

近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩22分

奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩25分

近鉄京都線「小倉」駅徒歩22分

建物面積: 103.71㎡

築年月: 2027年2月(予定)

現地見学会

日時 2026年10月2日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

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お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■駐車スペース3台分あり
■LDK17帖
■間取り変更可能なフレキシブルルーム（別途工事費要）
■耐震ダンパー搭載

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース3台分あり
■食洗機付き対面式システムキッチン
■全居室収納、お部屋の広さを最大限に活用できます
■ガス乾燥機（乾太君）完備
■宅配ボックスあり
■耐震等級3、耐震ダンパー搭載

━━周辺環境━━
■近鉄「伊勢田駅」徒歩22分
■西小倉小学校　徒歩7分
■西小倉中学校　徒歩6分
■マツヤスーパー伊勢田店　徒歩4分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.0帖/洋室 5.2帖 2室/洋室 11.7帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 103.71㎡(31.37坪)

土地面積(坪数): 145.94㎡(44.14坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2027年2月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 2027年2月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年10月16日

設備条件

設備条件

現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車3台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)