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宇治市の物件一覧

宇治市明星町２丁目

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宇治市明星町２丁目

5,500万円

京都府宇治市明星町２丁目

京阪宇治線「宇治」駅徒歩19分

奈良線「宇治」駅徒歩30分

近鉄京都線「小倉」駅徒歩54分

【間取り】

価格: 5,500万円

間取り: 3LDK

土地面積: 170.31㎡

所在地: 京都府宇治市明星町２丁目

交通

京阪宇治線「宇治」駅徒歩19分

奈良線「宇治」駅徒歩30分

近鉄京都線「小倉」駅徒歩54分

建物面積: 100.76㎡

築年月: 2025年12月(築1年未満)

現地見学会

日時 2026年2月5日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
オートロック

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■駐車スペース2台分あり
■三室戸小学校まで徒歩9分
■2025年2月建築の築浅戸建
■長期優良住宅
■LDK21帖
■全居室収納、WIC2か所、パントリーあり
■全居室フローリング
■全居室複層ガラス
■食洗機付き
■カウンターキッチン
■モニター付きオートロック
■広々とした南庭付き
■余裕のある前道約8m
■南東・南西角地
■周辺環境充実

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■カーポート付きの駐車スペース2台分あり
■京阪・JRの2沿線利用可能
■2025年2月建築の築浅戸建
■長期優良住宅。長く快適にお住まいいただけるよう細部までこだわり、国の認定を受けた住宅です
■ゆったりくつろげる広々21帖のリビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、ウォークインクローゼット2か所、パントリー、床下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを完備
■ガーデニングなどが楽しめる10坪以上の広々とした南庭がございます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約8mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■開放感のある南東・南西角地で陽当たり・通風良好
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■京阪「宇治駅」徒歩19分
■JR「宇治駅」徒歩30分
■三室戸小学校　徒歩9分
■東宇治中学校　徒歩37分
■フレンドマート宇治菟道店　徒歩15分
■ハッピー六原三室戸店　徒歩17分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 21.0帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 4.6帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 100.76㎡(30.47坪)

土地面積(坪数): 170.31㎡(51.51坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2025年12月(築1年未満)

駐車場 / 月額料金: 有(2台)(屋根有) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 高台

接道状況: 角地(南東公道 7.6m)(南西公道 11.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年02月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 現地見学会 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)