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向島ニュータウン第三街区C棟

6階

向島ニュータウン第三街区C棟

1,699万円

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

近鉄京都線「向島」駅徒歩9分

京阪宇治線「観月橋」駅徒歩19分

奈良線「桃山」駅徒歩29分

【外観】5月9日　現地写真更新

価格: 1,699万円

間取り: 3LDK

向き: 南西

所在地: 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

交通

近鉄京都線「向島」駅徒歩9分

京阪宇治線「観月橋」駅徒歩19分

奈良線「桃山」駅徒歩29分

専有面積: 64.50㎡

築年月: 1980年6月(築46年)

現地見学会

日時 2026年5月8日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
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お家に関することは是非弊社にお任せください！

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■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年6月下旬リフォーム完成予定
■近鉄「向島駅」徒歩9分
■向島秀蓮小中学校まで徒歩7分
■スーパーマーケットKINSHO向島店まで徒歩8分
■全居室収納付きで広々使える
■南西側バルコニーで陽当たり良好
■11階建て6階部分で通風・眺望良好
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年6月下旬リフォーム完成予定
新調：システムキッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、襖、一部建具
貼替：全室クロス・フローリング、CF
その他：和室から洋室に変更、畳表替え　等
■徒歩9分の駅近物件
■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス
■全居室収納、リビング収納など収納スペースが豊富
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■11階建て6階部分で通風・眺望良好
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■近鉄「向島駅」徒歩9分
■京阪「観月橋駅」徒歩19分
■JR「桃山駅」徒歩29分
■向島秀蓮小中学校　徒歩7分
■スギ薬局伏見向島店　徒歩5分
■スーパーマーケットKINSHO向島店　徒歩8分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
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お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

外観
外観
外観
外観
外観

基本情報

管理費: 7,000円

修繕積立金: 7,000円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 13.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 2室

向き: 南西

専有面積: 64.50㎡

バルコニー面積: 10.85㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 6階 / 11階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1980年6月(築46年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 1225戸

管理形態: 自主管理

管理会社 / 管理組合有無: - / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座

設備(その他)

その他

物件番号: 103882262

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月07日

次回更新予定日: 2026年09月21日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2026年6月下旬リフォーム完成予定　新調：システムキッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、襖、一部建具／貼替：全室クロス・フローリング、CF／その他：和室から洋室に変更、畳表替え　等
■エレベーター有
■駐車場：月額6,000円／バイク置き場：1台300円／自転車置き場：1台100円　※空き状況は要確認