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伏見区石田大山町

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伏見区石田大山町

3,550万円

京都府京都市伏見区石田大山町

京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩9分

奈良線「六地蔵」駅徒歩17分

京阪宇治線「木幡」駅徒歩29分

【間取り】

価格: 3,550万円

間取り: 3LDK

土地面積: 190.85㎡

所在地: 京都府京都市伏見区石田大山町

交通

京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩9分

奈良線「六地蔵」駅徒歩17分

京阪宇治線「木幡」駅徒歩29分

建物面積: 84.44㎡

築年月: 2021年11月(築4年)

現地見学会

日時 2026年9月25日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
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住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

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お家に関することは是非弊社にお任せください！

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お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！
■駐車スペース並列2台分あり
■地下鉄「石田駅」徒歩9分
■春日野小学校まで徒歩8分
■フレスココレモ石田店まで徒歩10分
■2021年11月建築の築浅戸建
■広々LDK15.8帖
■ウォークインクローゼットあり
■全居室2面採光
■食洗機・浴室暖房乾燥機付き
■対面式キッチン
■南西側バルコニー・庭付き
■周辺環境充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■徒歩9分の駅近物件
■地下鉄・JR・京阪の3沿線利用可能
■2021年1月建築の築浅戸建
■ゆったりくつろげる広々15.8帖のリビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■ウォークインクローゼット、リビング収納など収納スペースが豊富
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■安全性と使いやすさを兼ね備えた3口IHクッキングヒーター付き。お手入れもラクラクです
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■キッチン横にはお庭へ続く勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南西側バルコニー・庭付きで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■お庭に外水栓とコンセントを備えており、ガーデニングからお子様のプール遊び、季節の飾り付けまで幅広くご活用いただけます
■ガレージ奥からお庭へ出入り可能な門扉が設置されており、生活動線にも配慮された設計です
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■地下鉄「石田駅」徒歩9分
■JR「六地蔵駅」徒歩17分
■京阪「木幡駅」徒歩29分
■春日野小学校　徒歩8分
■春日丘中学校　徒歩17分
■スギ薬局醍醐石田店　徒歩5分
■フレスココレモ石田店　徒歩10分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.8帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: 北東

建物面積(坪数): 84.44㎡(25.54坪)

土地面積(坪数): 190.85㎡(57.73坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2021年11月(築4年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円車種により2台以上可

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 22.83㎡

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 高台

接道状況: 一方(北東私道 4.0m 間口 6.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月09日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン

設備(その他)