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宇治市の物件一覧

宇治市小倉町蓮池

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宇治市小倉町蓮池

1,190万円

京都府宇治市小倉町蓮池

近鉄京都線「小倉」駅徒歩9分

奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩19分

京阪宇治線「三室戸」駅徒歩47分

【間取り】

価格: 1,190万円

間取り: 4DK

土地面積: 70.56㎡

所在地: 京都府宇治市小倉町蓮池

交通

近鉄京都線「小倉」駅徒歩9分

奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩19分

京阪宇治線「三室戸」駅徒歩47分

建物面積: 113.16㎡

築年月: 1996年12月(築29年)

現地見学会

日時 2026年10月13日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■近鉄「小倉駅」徒歩9分
■スーパーマツモト宇治小倉店まで徒歩6分
■全居室収納付きで広々使える
■南北両面バルコニーで通風良好
■余裕のある前道約6m
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

大木壮

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩9分の駅近物件
■近鉄・JRの2沿線利用可能
■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■南北両面バルコニーで通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがございます
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■近鉄「小倉駅」徒歩9分
■JR「JR小倉駅」徒歩19分
■にしおぐら小学校　徒歩20分
■西小倉中学校　徒歩22分
■スーパーマツモト宇治小倉店　徒歩6分
■ドラッグユタカ宇治小倉店　徒歩6分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4DK
和室 6.0帖 1室/DK 10.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 113.16㎡(34.23坪)

土地面積(坪数): 70.56㎡(21.34坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1996年12月(築29年)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南東公道 6.0m 間口 5.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年10月27日

設備条件

設備条件

現地見学会 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上

設備(その他)

その他

物件番号: 108249444

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月13日

次回更新予定日: 2026年10月27日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: 度固定資産税額￥48,700円（建付け地評価・建物込み）
　※更地評価での固定資産税ではありません。
◇所有権移転登記の登録免許税￥93,300円（概算）
◇不動産取得税（京都府）の見込額￥87,800円（概算）

■4年8月京都府南部豪雨による浸水実績区域
　です。本物件の隣地は浸水実績なしであった
　と聞いています。本物件の基礎高54cm。
　宇治市役所から土嚢の支給がありました。
◇平成15年頃
・オール電化に変更
（電気温水器・ＩＨコンロ）
・ガス配管は残置あり
◇増築未登記なし