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宇治市の物件一覧

宇治市小倉町蓮池

2,280万円

京都府宇治市小倉町蓮池

近鉄京都線「小倉」駅徒歩12分

奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩21分

京阪宇治線「三室戸」駅徒歩38分

【間取り】

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 99.96㎡

所在地: 京都府宇治市小倉町蓮池

交通

近鉄京都線「小倉」駅徒歩12分

奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩21分

京阪宇治線「三室戸」駅徒歩38分

建物面積: 92.74㎡

築年月: 2004年10月(築21年)

現地見学会

日時 2026年7月3日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン

セールスポイント

＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■近鉄「小倉駅」徒歩12分
■駐車スペースあり
■スーパーマツモト宇治小倉店まで徒歩3分
■全居室6帖以上で広々使える
■屋根裏収納あり
■複層ガラス
■全居室2面採光
■L型カウンターキッチン
■南北両面バルコニー
■室内大変丁寧にお使いです
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■空家につき即入居可
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩12分の駅近物件
■近鉄・JRの2沿線利用可能
■駐車スペース1台分あり
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■1階和室は掘りごたつ付き
■2階に約9.5帖のフリースペースがあり、書斎やスタディスペース、ディスプレイコーナーなど自由にご活用いただけます
■収納力豊富な屋根裏収納付き。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納できます
■断熱性の高い複層ガラスを採用。冷暖房効率を高めながら、心地よく落ち着いた暮らしをサポートします
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■L型カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■キッチンには勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■南北両面バルコニーで陽当たり・通風良好。北側は屋根付きなので急な雨の日も洗濯物が濡れにくく便利です
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■北側は広大な畑のため開けており、開放感があります
■セカンドハウスとして利用されていたため、室内大変綺麗です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■近鉄「小倉駅」徒歩12分
■JR「JR小倉駅」徒歩21分
■にしおぐら小学校　徒歩26分
■西小倉中学校　徒歩26分
■スーパーマツモト宇治小倉店　徒歩3分
■ドラッグユタカ宇治小倉店　徒歩4分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 11.4帖 1室/和室 8.0帖 1室/和室 6.0帖 2室/S 9.5帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 92.74㎡(28.05坪)

土地面積(坪数): 99.96㎡(30.23坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2004年10月(築21年)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円車種制限あり

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 6.0m 間口 6.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/準防火地域/都市再生特別地区

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年09月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 屋根裏収納 / 複層ガラス / 南向き / 南道路

設備(その他)