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伏見区深草森吉町

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伏見区深草森吉町

3,980万円

京都府京都市伏見区深草森吉町

京阪本線「鳥羽街道」駅徒歩5分

奈良線「稲荷」駅徒歩9分

京都市営烏丸線「十条」駅徒歩14分

【間取り】

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK

土地面積: 71.76㎡

所在地: 京都府京都市伏見区深草森吉町

交通

京阪本線「鳥羽街道」駅徒歩5分

奈良線「稲荷」駅徒歩9分

京都市営烏丸線「十条」駅徒歩14分

建物面積: 80.31㎡

築年月: 2009年3月(築17年)

現地見学会

日時 2026年11月7日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■準急停車駅！京阪「鳥羽街道駅」徒歩5分
■駐車スペースあり
■ライフ伏見深草店まで徒歩7分
■ゆったりくつろげるLDK15.25帖
■全居室6帖以上で広々使える
■ウォークインクローゼットあり
■全居室フローリングでお掃除ラクラク
■全居室2面採光
■L型対面式キッチン
■南側・西側の2面バルコニー
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■準急停車駅！徒歩5分の駅近物件
■京阪・JR・地下鉄の3沿線利用可能
■駐車スペース1台分あり
■ゆったりくつろげる広々15.25帖のリビングです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■ウォークインクローゼット、階段下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■L型対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南・西側の2面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■京阪「鳥羽街道駅」徒歩5分
■JR「稲荷駅」徒歩9分
■地下鉄「十条駅」徒歩14分
■砂川小学校　徒歩11分
■藤森中学校　徒歩25分
■ライフ伏見深草店　徒歩7分
■フレスコ深草店　徒歩12分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 15.2帖 1室/洋室 7.8帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: 西

建物面積(坪数): 80.31㎡(24.29坪)

土地面積(坪数): 71.76㎡(21.70坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2009年3月(築17年)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円普通車1台駐車可能

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 11.00㎡

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居/近隣商業

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西私道 3.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月21日

設備条件

設備条件

現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン

設備(その他)