南区吉祥院新田弐ノ段町

8月23日 値下げ

2,600万円

京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町

東海道本線「西大路」駅徒歩17分

阪急京都本線「桂」駅徒歩32分

東海道本線「桂川」駅徒歩32分

価格
2,600万円
間取り
2LDK+S(納戸)
土地面積
41.80㎡
所在地
京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町
交通

東海道本線西大路」駅 徒歩17分

阪急京都本線」駅 徒歩32分

東海道本線桂川」駅 徒歩32分

建物面積
76.08㎡
築年月
2018年7月(築8年)

現地見学会

日時 2025年4月30日 ~  10:00 ~ 19:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • 土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
    ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
    まずはお気軽にお問い合わせください♪

    お問合せ物件の見学だけではなく、
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    ■ヤマダ不動産 京都伏見店■
    TEL:0120-428-503

物件の特徴

  • バストイレ別

セールスポイント

\月々支払い7万円台/頭金0円OK!
■駐車スペース有
■祥豊小学校まで徒歩9分
■業務スーパー吉祥院店まで徒歩7分
■全居室収納
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

横山 詩穂

□■ヤマダ不動産 京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース1台分有
■全居室収納、納戸
■全居室フローリング
■床暖房・浴室暖房機
■複層ガラス
■前道約6m
■三方空きのため陽当たり・通風良好
■小学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■JR「西大路駅」徒歩17分
■祥豊小学校 徒歩9分
■洛南中学校 徒歩25分
■業務スーパー吉祥院店 徒歩7分
■サンディ京都吉祥院店 徒歩14分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント&ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典!
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

販売戸数
-
総戸数
-
間取り / 詳細
2LDK+S(納戸)
S 3.9帖 1室/LDK 12.2帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 5.3帖 1室
向き
建物面積(坪数)
76.08㎡(23.01坪)
土地面積(坪数)
41.80㎡(12.64坪)
建ぺい率 /
容積率
-/-
築年月
2018年7月(築8年)
駐車場 / 月額
有(1台) / 0円
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 3階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
記載なし
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
工業
地目 / 地勢
宅地 / -
接道状況
一方(北 公道 6.0m 間口 3.8m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
-/-
現況
居住中
その他
法令上の制限
-
取引態様
仲介
引渡し
2026年1月下旬
取引条件の
有効期限
2026年09月21日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 床暖房 / 複層ガラス
設備(その他)
    -

その他

物件番号
94214945
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2026年09月07日
次回更新予定日
2026年09月21日
取扱会社
  • ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 
  • TEL:0120-428-503
  • 国土交通大臣 (1) 第10789号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会

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購入希望物件価格
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