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京阪東ローズタウン･ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟

7階

京阪東ローズタウン･ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟

3,990万円

京都府八幡市欽明台東

片町線「松井山手」駅徒歩16分

近鉄京都線「富野荘」駅徒歩74分

片町線「長尾」駅徒歩23分

【居間・リビング】

価格: 3,990万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 京都府八幡市欽明台東

交通

片町線「松井山手」駅徒歩16分

近鉄京都線「富野荘」駅徒歩74分

片町線「長尾」駅徒歩23分

専有面積: 85.61㎡

築年月: 2002年4月(築24年)

現地見学会

日時 2026年6月4日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
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お家に関する全てを詳しくご説明致します。
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お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■26年5月リフォーム完了
■広々とした専有面積80㎡以上
■LDK17帖
■全居室収納
■食洗機完備
■宅配ボックスあり

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■専有面積80㎡以上
■26年5月リフォーム完了
■駐車場空有
■LDK17帖
■全居室収納、WIC、トランクルームなど収納豊富
■専用ポーチ付き
■モニター付きオートロック
■宅配ボックスあり

━━周辺環境━━
■JR「松井山手駅」歩16分
■美濃山小学校　歩12分
■男山東中学校　歩33分
■ソフィアモール　歩6分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
子供部屋
洋室

基本情報

管理費: 10,270円

修繕積立金: 25,680円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 8.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.6帖 1室

向き: 南東

専有面積: 85.61㎡

バルコニー面積: 19.31㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 7階 / 14階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 2002年4月(築24年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 6,000円月額6,000円～13,000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 351戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 京阪カインド / -

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月18日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / バリアフリー / 眺望良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / スロップシンク / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / ウォークインクロゼット / トランクルーム / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 104636787

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月04日

次回更新予定日: 2026年08月18日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■エレベーター有／ペット不可
■管理費内訳：棟別管理費2,740円、団地管理費7,530円
■トランクルーム：0.6㎡／室外機置場：2.44㎡／ポーチ面積：4.38㎡
◇26年5月リフォーム予定
■新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・食洗器・建具
■貼替：クロス全室・床