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八幡市の物件一覧

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアD棟

7階

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアD棟

4,180万円

京都府八幡市欽明台東

片町線「松井山手」駅徒歩12分

片町線「長尾」駅徒歩19分

片町線「大住」駅徒歩39分

【間取り】

価格: 4,180万円

間取り: 4LDK

向き: 南西

所在地: 京都府八幡市欽明台東

交通

片町線「松井山手」駅徒歩12分

片町線「長尾」駅徒歩19分

片町線「大住」駅徒歩39分

専有面積: 92.85㎡

築年月: 2009年1月(築17年)

現地見学会

日時 2026年7月3日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■2020年11月：IHコンロ新調
■JR「松井山手駅」徒歩12分
■駐車場空有
■ソフィアモールまで徒歩8分
■専有面積90㎡以上・4LDKの間取り
■LDK18帖
■全居室収納、トランクルームあり
■床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機付き
■カウンターキッチン
■南西・北東両面バルコニー
■15階建7階部分
■モニター付オートロック
■ペット可

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2020年11月リフォーム済：IHコンロ新調
■徒歩12分の駅近物件
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額1,000円～13,000円／申込順）
■広々とした専有面積90㎡以上・4LDKの間取り
■ゆったりくつろげる広々18帖のLDK
■全居室収納、トランクルーム、廊下収納など収納スペースが豊富
■LD床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーター付き。お手入れもラクラクです
■毎日の家事の負担を軽減でき、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■浴室1620サイズでゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南西・北東両面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■南西側はスロップシンク付き。汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので、生活空間を清潔に保つことができます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■15階建て7階部分で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを設置
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「松井山手駅」徒歩12分
■美濃山小学校　徒歩16分
■男山東中学校　徒歩29分
■ソフィアモール　徒歩8分
■三杉屋京都八幡店　徒歩8分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

管理費: 11,600円

修繕積立金: 9,280円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 7.3帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 5.1帖 1室/和室 6.0帖 1室

向き: 南西

専有面積: 92.85㎡

バルコニー面積: 24.52㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 7階 / 15階建地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2009年1月(築17年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 13,000円月額1,000円～13,000円（申込順）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 居住中

引渡し: 2026年11月上旬

取引態様: 仲介

棟総戸数: 622戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 京阪カインド株式会社 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月21日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / キッズルーム / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / 食器洗い乾燥機 / スロップシンク / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床暖房 / トランクルーム / オートロック / TVモニタ付インターホン / フロントサービス / 24時間ゴミ出し可

設備(その他)