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八幡市の物件一覧

八幡市橋本栗ケ谷　1期

1号地

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八幡市橋本栗ケ谷　1期 1号地

3,498万円

京都府八幡市橋本栗ケ谷

京阪本線「橋本」駅徒歩3分

阪急京都本線「大山崎」駅徒歩83分

京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅徒歩23分

【間取り】

価格: 3,498万円

間取り: 4LDK

土地面積: 99.02㎡

所在地: 京都府八幡市橋本栗ケ谷

交通

京阪本線「橋本」駅徒歩3分

阪急京都本線「大山崎」駅徒歩83分

京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅徒歩23分

建物面積: 96.88㎡

築年月: 2026年12月(予定)

現地見学会

日時 2026年8月30日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
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資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

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お家に関することは是非弊社にお任せください！

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お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■京阪「橋本駅」徒歩3分
■駐車場1台
■ＬＤＫ18帖
■南面約5ｍ道路
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩3分の駅近物件
■駐車スペース1台
■LDK18帖
■食洗機付き対面キッチン
■浴室換気乾燥暖房機付きで一年中快適な多機能浴室
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■京阪「橋本駅」徒歩3分
■橋本小学校　徒歩17分
■男山第三中学校　徒歩25分
■スーパーマツモトくずは北店　徒歩11分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 96.88㎡(29.3坪)

土地面積(坪数): 99.02㎡(29.95坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/100%

築年月: 2026年12月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 5.4m 間口 8.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年12月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年09月13日

設備条件

設備条件

現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 複層ガラス / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 107015406

管理コード: -

建築確認番号: 第R08確認建築IPEC30127号

情報更新日: 2026年08月30日

次回更新予定日: 2026年09月13日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■ZEH水準省エネ住宅
■TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
■間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。
■住宅ローン関連：証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。
■フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220,00円（税込）
■省エネ性能/省エネ基準適合住宅　住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500（税込）
■申請事務手数料55,000円（税込）
■司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
■みらいエコ住宅2026事業対応