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京都市南区の物件一覧

ジオ京都桂川 7階

ジオ京都桂川

6月30日値下げ

9,380万円

京都府京都市南区久世上久世町

東海道本線「桂川」駅徒歩5分

阪急京都本線「洛西口」駅徒歩13分

東海道本線「向日町」駅徒歩19分

【間取り】

価格: 9,380万円

間取り: 4LDK

向き: 南

所在地: 京都府京都市南区久世上久世町

交通

東海道本線「桂川」駅徒歩5分

阪急京都本線「洛西口」駅徒歩13分

東海道本線「向日町」駅徒歩19分

専有面積: 92.76㎡

築年月: 2018年12月(築7年)

現地見学会

日時 2026年1月10日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■急行停車駅！JR「桂川駅」徒歩5分
■駐車場空有
■久世西小学校まで徒歩8分
■イオンモール京都桂川店まで徒歩8分
■広々とした専有面積90㎡以上・4LDKの間取り
■LDK20.7帖
■全居室収納付き
■LD床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機付き
■広々ルーフバルコニー付き
■南東角部屋
■7階建て最上階
■モニター付きオートロック
■ペット可

担当者のコメント

横山詩穂

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■急行停車駅！徒歩5分の駅近物件
■JR・阪急の2沿線利用可能
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額9,000円～19,000円）
■フラット35S適合証明書あり
■広々とした専有面積90㎡以上・4LDKの間取り
■ゆったりくつろげる広々20.7帖のLDK
■全居室収納、トランクルームなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■LD床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■東側に約32.06㎡の広々としたルーフバルコニーがあり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関は防犯性の高いディンプルキー仕様のダブルロックドアです
■開放感のある南東角部屋
■7階建て最上階で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを完備
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「桂川駅」徒歩5分
■阪急「洛西口駅」徒歩13分
■久世西小学校　徒歩8分
■久世中学校　徒歩23分
■ドラッグユタカ久世店　徒歩7分
■イオンモール京都桂川店　徒歩8分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

管理費: 14,350円

修繕積立金: 12,060円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 20.7帖 1室/洋室 6.3帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 南

専有面積: 92.76㎡

バルコニー面積: 6.12㎡

その他面積: ルーフバルコニー：32.06㎡(490円/月)
-
-

所在階 / 階建て: 7階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2018年12月(築7年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 9,000円月額9,000円～19,000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: -

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: （株）阪急阪神ハウジングサポート / -

取引条件の 有効期限: 2026年08月25日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室暖房 / 床暖房 / トランクルーム / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー / 最上階 / 南向き / 角部屋

設備(その他)