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伏見区醍醐柿原町　1期　1号地

5月11日値下げ

3,298万円

京都府京都市伏見区醍醐柿原町

京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩15分

京阪京津線「四宮」駅徒歩53分

東海道本線「山科」駅徒歩54分

【居間・リビング】

伏見区醍醐柿原町　1期　1号地の間取り|図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

価格: 3,298万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 111.30㎡

所在地: 京都府京都市伏見区醍醐柿原町

交通

京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩15分

京阪京津線「四宮」駅徒歩53分

東海道本線「山科」駅徒歩54分

建物面積: 84.45㎡

築年月: 2026年1月(新築)

現地見学会

日時 2025年9月2日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
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■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース2台分有
■地下鉄「小野駅」徒歩15分
■北醍醐小学校　徒歩7分
■カウンターキッチン

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分あり
■徒歩15分の駅近物件
■広々LDK16帖
■WICあり
■全居室フローリング
■全居室2面採光の明るい住宅
■カウンターキッチン
■南側バルコニー
■ZEH水準省エネ住宅
■フラット35S利用可

━━周辺環境━━
■地下鉄「小野駅」徒歩15分
■北醍醐小学校　徒歩7分
■醍醐中学校　徒歩30分
■業務スーパー山科店　徒歩18分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洗面所
玄関

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 16.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 2室/S 5.5帖 1室

向き: 北

建物面積(坪数): 84.45㎡(25.54坪)

土地面積(坪数): 111.30㎡(33.66坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年1月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 二方(北公道 6.0m 間口 7.3m)(南公道 9.5m 間口 7.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年1月下旬

その他条件: フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用一括:22万円子育てグリーン住宅支援事業対応可／申請事務手数料一括:5万5,000円省エネ性能／省エネ基準適合住宅　BELS申請の場合一括:11万円

取引条件の 有効期限: 2026年05月26日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット

設備(その他)

その他

物件番号: 97120524

管理コード: -

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC00247号

情報更新日: 2026年05月12日

次回更新予定日: 2026年05月26日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■越境物：（西側）波板屋根約1cm／（東側）建物養生約21cm
■その他対象地（各所有権255分の1）：１．土地261.11㎡／２．建物84.00㎡／３．土地82.89㎡／４．土地157.26㎡
■TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
■間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。
■住宅ローン関連：証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。