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ローズマンション藤ノ森A棟

9階

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ローズマンション藤ノ森A棟 9階

2,590万円

京都府京都市伏見区深草堀田町

京阪本線「藤森」駅徒歩1分

奈良線「稲荷」駅徒歩17分

近鉄京都線「竹田」駅徒歩18分

【間取り】

価格: 2,590万円

間取り: 3LDK

向き: 南

所在地: 京都府京都市伏見区深草堀田町

交通

京阪本線「藤森」駅徒歩1分

奈良線「稲荷」駅徒歩17分

近鉄京都線「竹田」駅徒歩18分

専有面積: 78.96㎡

築年月: 1978年3月(築48年)

現地見学会

日時 2026年11月13日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
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お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！
■令和8年12月リフォーム完成予定
■京阪「藤森駅」徒歩1分
■深草小学校まで徒歩6分
■近隣施設充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

山田稜輝

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■令和8年12月リフォーム完成予定
■徒歩1分の駅近物件
■京阪・JR・近鉄の3WAYアクセス
■南側バルコニーで陽当たり良好
■11階建て9階部分で眺望・通風良好
■小学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■京阪「藤森駅」徒歩1分
■深草小学校　徒歩6分
■深草中学校　徒歩11分
■マックスバリュ藤森店　徒歩1分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

管理費: 10,660円

修繕積立金: 11,450円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 14.3帖/和室 8.0帖/洋室 6.9帖/洋室 5.2帖

向き: 南

専有面積: 78.96㎡

バルコニー面積: 13.90㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 9階 / 11階建地下1階

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1978年3月(築48年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 8,000円月額8,000円～9,000円（空要確認）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第二種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 225戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 京阪カインド株式会社 / 有

リフォーム

その他条件: 地域協力金月:300円

取引条件の 有効期限: 2026年11月27日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 収納豊富 / 南向き

設備(その他)