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伏見区羽束師古川町　1期　2号棟

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伏見区羽束師古川町　1期　2号棟

7月26日値下げ

3,599万円

京都府京都市伏見区羽束師古川町

東海道本線「長岡京」駅徒歩33分

京阪本線「淀」駅徒歩42分

阪急京都本線「西向日」駅徒歩43分

【外観】

価格: 3,599万円

間取り: 4LDK

土地面積: 99.59㎡

所在地: 京都府京都市伏見区羽束師古川町

交通

東海道本線「長岡京」駅徒歩33分

京阪本線「淀」駅徒歩42分

阪急京都本線「西向日」駅徒歩43分

建物面積: 99.17㎡

築年月: 2026年7月(新築)

現地見学会

日時 2026年2月7日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
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お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■LDK約18帖
■ウォークインクローゼットあり
■全居室フローリング
■食洗機つき
■対面式キッチン
■周辺施設充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント！

担当者のコメント

横山詩穂

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分
■LDK約18帖
■WIC、床下収納
■全居室フローリング
■浴室暖房乾燥機
■全居室複層ガラス
■カウンターキッチン
■前道約6m
■フラット35S利用可

━━周辺環境━━
■東海道本線「長岡京駅」徒歩33分
■羽束師小学校　徒歩14分
■神川中学校　徒歩11分
■万代羽束師店　徒歩8分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洋室
寝室

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.6帖/洋室 7.2帖 1室/洋室 5.7帖 2室/洋室 4.5帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 99.17㎡(29.99坪)

土地面積(坪数): 99.59㎡(30.12坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年7月(新築)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年7月中旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 101300423

管理コード: -

建築確認番号: 第KS126-0420-50093号

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月24日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。
■電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主の負担となります。
■司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
■建物表示登記費用：102,000円（税込）
■フラット35S（金利A）対応可