【外観】
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- 価格
- 1,580万円
- 坪単価
- 60.68万円(26.04坪)
- 土地面積(坪数)
- 86.11㎡(26.04坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 160%
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪
お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！
ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪
■ヤマダ不動産 京都伏見店■
TEL：0120-428-503 
外観
外観
外観
外観
外観- 販売区画数
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- 総区画数
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- 土地面積(坪数)
- 86.11㎡(26.04坪)
- 坪単価
- 60.68万円
- 私道負担面積
割合 -
14.22㎡
- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 160%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 有
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 接道状況
- 一方(南西 私道 4.0m 間口 7.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 高度地区
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月18日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / 現地見学会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 97412949
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年08月04日
- 次回更新予定日
- 2026年08月18日
- 取扱会社
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- ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo
- 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
- TEL:0120-428-503
- 国土交通大臣 (1) 第10789号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
- 備考
- ■高度地区,都市再生特別地区,日影制限有,京都市市街地
景観整備条例/眺望景観創生条例/屋外広告物に関する
条例等/法22条/道路斜線制限
■建築条件有
■建築条件無しでの販売も可能です。（＋250万円）ご相談ください。
■別途オプション費用・追加面積建築費用・外構費用が必要です -
公園
淀緑地
238ｍ（3分）
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銀行
JA京都中央淀支店
246ｍ（4分）
-
保育園
淀白鳥保育園分園
298ｍ（4分）
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スーパー
Food Net Mart(フードネットマート) 淀店
345ｍ（5分）
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スーパー
丸の内センター協同組合
371ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
ローソン 淀下津店
381ｍ（5分）
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歯科
ふくはら歯科クリニック
397ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 淀下津町店
421ｍ（6分）
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保育園
よど保育園
426ｍ（6分）
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ドラッグストア
アイン薬局 淀店
448ｍ（6分）
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総合病院
金井病院
465ｍ（6分）
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スーパー
スーパーイワキ 淀店
467ｍ（6分）
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保育園
淀白鳥保育園
500ｍ（7分）
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銀行
京都銀行 淀支店
511ｍ（7分）
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ドラッグストア
ニチリン薬局
514ｍ（7分）
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市役所・区役所
京都市役所 伏見区役所 淀出張所
516ｍ（7分）
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郵便局
京都淀池上郵便局
531ｍ（7分）
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ドラッグストア
きらら薬店
586ｍ（8分）
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中学校
京都市立大淀中学校
793ｍ（10分）
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小学校
京都市立明親小学校
902ｍ（12分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
セールスポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／
■京阪「淀駅」徒歩10分
■フードネットマート淀店まで徒歩5分
■現況更地
■建築プラン例あり
■明るい南西向き
■周辺施設充実
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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■現況更地につき解体コストがかかりません
■南西向きで陽当たり良好
■建築プラン例あり
■土地面積約86.11㎡（約26.04坪）
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
━━周辺環境━━
■京阪「淀駅」徒歩10分
■明親小学校 徒歩12分
■大淀中学校 徒歩10分
■フードネットマート淀店 徒歩5分
■スーパーイワキ淀店 徒歩6分
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