【外観】
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- 価格
- 4,800万円
- 建物面積(坪数)
- 180.23㎡(54.51坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/11戸(事務所：1戸)
- 利回り
- 表面6.20% 実質6.20%
- 土地面積(坪数)
- 99.08㎡(29.97坪)
- 築年月
- 1995年4月(築31年)
外観
外観
外観
外観
外観- 価格
- 4,800万円
- 利回り
- 表面6.20% 実質6.20%
- 建物面積(坪数)
- 180.23㎡(54.51坪)
- 土地面積(坪数)
- 99.08㎡(29.97坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 11戸(事務所：1戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 1995年4月(築31年)
- 接道状況
- 一方(西 公道 5.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月02日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 102470896
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年09月18日
- 次回更新予定日
- 2026年10月02日
- 取扱会社
-
- ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo
- 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
- TEL:0120-428-503
- 国土交通大臣 (1) 第10789号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
- 備考
- ■現況11室中7室⼊居中現況年収：2,796,000円 利回り約4.99％満室
想定年収：4,524,000円 利回り約8.07％
■現状有姿売買、売主の契約不適合責任免責
■敷金関西方式
■建ぺい率、容積率超過 -
歯科
どうとう矯正歯科クリニック
74ｍ（1分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ 桂店
406ｍ（6分）
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内科
大八木循環器内科医院
524ｍ（7分）
-
中学校
京都市立樫原中学校
704ｍ（9分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都樫原盆山店
718ｍ（9分）
-
保育園
樫原ふじ保育園
945ｍ（12分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 樫原硲町店
1055ｍ（14分）
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郵便局
京都樫原郵便局
1273ｍ（16分）
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銀行
京都信用金庫樫原支店
1374ｍ（18分）
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総合病院
大枝クリニック
1379ｍ（18分）
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総合病院
林・樫原診療所
1400ｍ（18分）
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小学校
京都市立樫原小学校
1546ｍ（20分）
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スーパー
新鮮激安市場! 樫原店
1551ｍ（20分）
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スーパー
mandai(万代) 樫原店
1622ｍ（21分）
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小児科
かみや小児科医院
1650ｍ（21分）
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ホームセンター
ロイヤルホームセンター 物集女店
2097ｍ（27分）
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市役所・区役所
西京区役所 洛西支所
2564ｍ（33分）
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幼稚園
うぐいす幼稚園
2614ｍ（33分）
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スーパー
フレスコ 梅津店
3103ｍ（39分）
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ショッピングセンター
イオンモール京都桂川店
3389ｍ（43分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
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■1棟収益マンション
■阪急京都線「桂駅」徒歩18分
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■2沿線2駅利用可能
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
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※実際の金額と異なる場合があります。
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想定賃料・利回り・PER
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