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醍醐上ノ山団地B1棟

2階

NEW

醍醐上ノ山団地B1棟

1,480万円

京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町

京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩12分

奈良線「六地蔵」駅徒歩43分

京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩16分

【居間・リビング】

価格: 1,480万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

向き: 南

所在地: 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町

交通

京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩12分

奈良線「六地蔵」駅徒歩43分

京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩16分

専有面積: 63.99㎡

築年月: 1975年8月(築51年)

現地見学会

日時 2026年4月3日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン

セールスポイント

＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年3月リフォーム済
■地下鉄「醍醐駅」徒歩12分
■駐車場空有
■醍醐西小学校まで徒歩7分
■アルプラザ醍醐まで徒歩9分
■全居室6帖以上
■納戸、トランクルームあり
■全居室無垢パインフローリング
■エアコン2基・照明器具付き
■カウンターキッチン
■南側バルコニー
■周辺施設充実
■即入居可
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月リフォーム済：壁面全面再塗装、ハウスクリーニング
■2018年8月スケルトンリノベーション済
■徒歩12分の駅近物件
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額8,000円）
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■納戸、トランクルームなど収納スペースが豊富
■全居室美しい無垢パインフローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■約8帖の洋室と約6帖の土間スペースの間には壁がないため広々としており、開放感があります
■洋室は扉ではなく、ロールスクリーンで緩やかに空間を区切ります。プライバシーを確保しながらご家族との繋がりも感じられるお部屋です
■おしゃれなオリジナル造作カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■安全性と使いやすさを兼ね備えた3口IHクッキングヒーター付き。お手入れもラクラクです
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■キッチン横にはバルコニーへ続く勝手口があり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室はバスタブのないシャワーブースです。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■エアコン2基・照明器具付きなので、お引越し直後から快適にお過ごしいただけます
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関には靴を置ける棚を完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関ドアには防犯性の高いディンプルキーを採用
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■地下鉄「醍醐駅」徒歩12分
■醍醐西小学校　徒歩7分
■栗陵中学校　徒歩20分
■アルプラザ醍醐　徒歩9分
■業務スーパー山科店　徒歩10分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
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お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洋室
洋室

基本情報

管理費: 5,000円

修繕積立金: 10,000円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
LDK 12.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/S 6.0帖 1室

向き: 南

専有面積: 63.99㎡

バルコニー面積: 13.58㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 5階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1975年8月(築51年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 8,000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 222戸

管理形態: 自主管理

管理会社 / 管理組合有無: - / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年10月05日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / エアコン / トランクルーム / CS / BS / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 南向き

設備(その他)