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宇治市五ケ庄一里塚　1期　1号地

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宇治市五ケ庄一里塚　1期　1号地

3,698万円

京都府宇治市五ケ庄一里塚

京阪宇治線「三室戸」駅徒歩11分

奈良線「黄檗」駅徒歩15分

京阪宇治線「黄檗」駅徒歩15分

【外観】

価格: 3,698万円

間取り: 4LDK

土地面積: 103.03㎡

所在地: 京都府宇治市五ケ庄一里塚

交通

京阪宇治線「三室戸」駅徒歩11分

奈良線「黄檗」駅徒歩15分

京阪宇治線「黄檗」駅徒歩15分

建物面積: 99.57㎡

築年月: 2026年6月(予定)

現地見学会

日時 2026年3月10日～ -0001年11月30日　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン

セールスポイント

＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース並列2台分あり
■京阪「三室戸駅」徒歩11分
■アル・プラザ宇治東店まで徒歩7分
■2026年6月完成予定
■ZEH水準省エネ住宅
■フラット35S（金利A）利用可
■LDK18.12帖
■全居室収納、WICあり
■全居室フローリング
■全居室2面採光
■カウンターキッチン
■周辺環境充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

横山詩穂

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■徒歩11分の駅近物件
■京阪・JRの2沿線利用可能
■2026年6月完成予定
■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■フラット35S（金利A）利用可
■ゆったりくつろげる広々18.12帖のリビングです
■全居室収納、ウォークインクローゼット、リビング収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■京阪「三室戸駅」徒歩11分
■JR「黄檗駅」徒歩15分
■南部小学校　徒歩11分
■東宇治中学校　徒歩12分
■アル・プラザ宇治東店　徒歩7分
■サンディ黄檗店　徒歩7分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

外観
外観
外観
外観
外観

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.1帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室

向き: 北

建物面積(坪数): 99.57㎡(30.11坪)

土地面積(坪数): 103.03㎡(31.16坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年6月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): 0万円 / 0万円

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 0.00㎡

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: 0.00㎡

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北 4.0m 間口 6.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年7月上旬

その他条件: フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用一括:22万円住宅省エネルギー性能証明書／発行費用一括:1万6,500円

取引条件の 有効期限: 2026年06月20日

設備条件

設備条件

現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 102281625

管理コード: -

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC30273号

情報更新日: 2026年06月06日

次回更新予定日: 2026年06月20日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■BELS申請の場合132,000円（税込）別途要
■住宅ローン関連：証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。
■面積は区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。
■TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
■間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。