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宇治市の物件一覧

宇治市小倉町南浦

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宇治市小倉町南浦

3,300万円

京都府宇治市小倉町南浦

近鉄京都線「小倉」駅徒歩6分

奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩17分

京阪宇治線「宇治」駅徒歩40分

【その他】

価格: 3,300万円

間取り: 1DK

土地面積: 96.32㎡(29.13坪)

構造: 鉄骨造

所在階 / 階建て: - / 3階建

所在地: 京都府宇治市小倉町南浦

交通

近鉄京都線「小倉」駅徒歩6分

奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩17分

京阪宇治線「宇治」駅徒歩40分

専有面積: 171.45㎡(51.86坪)

用途地域: 第一種住居

築年月: 1989年5月(築37年)

セールスポイント

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■1階2階ラウンジ仕様
■3階住居

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■住まいと事業の両立可能の1棟
■フロアごとに用途が完結
■独立型構造

━━周辺環境━━
■近鉄京都線「小倉駅」　徒歩6分
■南小倉小学校　徒歩7分
■西小倉中学校　徒歩12分
■FRESCO(フレスコ) 小倉店　徒歩8分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

価格: 3,300万円

修繕積立金: -

建物面積 / 専有面積: 171.45㎡(51.86坪)

土地面積: 96.32㎡(29.13坪)

バルコニー面積: -

その他面積: -
-
-

坪単価: 63.63万円

間取り: 1DK

向き: -

所在階 / 階建て: - / 3階建

築年月: 1989年5月(築37年)

建物構造: 鉄骨造

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

駐輪場: -

私道負担面積: 24.00㎡

総戸数: 1戸

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

現況: 賃貸中

接道状況: 角地(北西私道 4.0m)(南西公道 6.1m)

取引態様: 一般媒介

引渡: 相談

管理員の 勤務形態: -

管理形態: -

管理会社 / 管理組合有無: - / -

その他 法令上の制限: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月18日

設備条件

設備条件

システムキッチン / 洗面台

設備(その他)

その他

物件番号: 99318636

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月04日

次回更新予定日: 2026年08月18日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ※オーナーチェンジ物件
■1階賃貸中、2階募集中、3階賃貸中
■増築未登記あり（屋上部分）私道負担あるため建ぺい率・容積率超過有（現法律上私道算入不可のため）
■南西側　宇治市道115号線　北西側42条1項5条図面と現状建物と相違がある場合は現状を優先します。
■現状渡し、公簿取引。売主の契約不適合責任免責。
■1階　家賃・共益費　125000円2階　家賃・共益費・水道代　96800円3階　家賃・共益費・水道代　65000想定利回り（定額水道代込み、更新料無パターン）10.4％