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京田辺市の物件一覧

京田辺市三山木野神　1期　2号地

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京田辺市三山木野神　1期　2号地

6月6日値下げ

3,998万円

京都府京田辺市三山木野神

片町線「同志社前」駅徒歩7分

近鉄京都線「三山木」駅徒歩9分

片町線「ＪＲ三山木」駅徒歩8分

【外観】

京田辺市三山木野神　1期　2号地の間取り|図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

価格: 3,998万円

間取り: 4LDK

土地面積: 134.54㎡

所在地: 京都府京田辺市三山木野神

交通

片町線「同志社前」駅徒歩7分

近鉄京都線「三山木」駅徒歩9分

片町線「ＪＲ三山木」駅徒歩8分

建物面積: 94.40㎡

築年月: 2026年3月(新築)

現地見学会

日時 2025年11月22日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
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お家に関することは是非弊社にお任せください！

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お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■LDK約18帖
■駐車2台可能
■食洗機つき
■対面式キッチン
■周辺施設充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント！

担当者のコメント

横山詩穂

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分
■ゆったりとすごせるLDK18帖
■食洗機付き対面キッチン
■全居室フローリング
■南面バルコニー
■前道約6m
■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせる住宅

━━周辺環境━━
■片町線「同志社前駅」徒歩7分
■三山木小学校　徒歩14分
■田辺中学校　徒歩21分
■サンディ三山木店　徒歩6分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洋室
子供部屋

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.1帖/洋室 6.7帖 1室/洋室 5.2帖 2室/洋室 4.9帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 94.40㎡(28.55坪)

土地面積(坪数): 134.54㎡(40.69坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年3月(新築)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居/第二種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 6.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年06月23日

設備条件

設備条件

現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 99286821

管理コード: -

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC30145号

情報更新日: 2026年06月09日

次回更新予定日: 2026年06月23日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
■網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。
■宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
■フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220,00円（税込）
■省エネ性能/省エネ基準適合住宅　住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500（税込）
■ＺＥＨ水準省エネ住宅 BELS申請の場合は132,000（税込）