【間取り】
-
- 建物面積
- 105.15㎡
- 築年月
- 1995年6月(築31年)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪
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資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪
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■ヤマダ不動産 京都伏見店■
TEL：0120-428-503 -
バストイレ別
-
TVモニタ付きインターホン
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.3帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 10.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室 - 向き
- 北
- 建物面積(坪数)
- 105.15㎡(31.8坪)
- 土地面積(坪数)
- 100.06㎡(30.26坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1995年6月(築31年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台)(屋根有) / 0円 車種による
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 準工業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北 公道 6.0m 間口 7.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 居住中
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- リフォーム
-
-
2026年8月
キッチン 浴室 壁 床 新調：キッチン（パネル、水栓）浴室（水栓、壁面補修）洗面台 貼替：畳表替え、戸襖・クロス・床 塗装：外壁塗り替え・屋根・樋・基礎 補修：バルコニー屋根・玄関扉 - 取引条件の
有効期限 - 2026年09月10日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 現地見学会 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 床下収納 / 屋根裏収納 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 98952546
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月27日
- 次回更新予定日
- 2026年09月10日
- 取扱会社
-
- ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo
- 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
- TEL:0120-428-503
- 国土交通大臣 (1) 第10789号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
- 備考
- ■2026年8月リフォーム完了
新調：キッチン（パネル、水栓）浴室（水栓、壁面補修）洗面台
貼替：畳表替え、戸襖・クロス・床
塗装：外壁塗り替え・屋根・樋・基礎
補修：バルコニー屋根・玄関扉 -
コンビニエンスストア
ローソン 宇治樋ノ尻店
218ｍ（3分）
-
スーパー
mandai(万代) 宇治樋ノ尻店
237ｍ（3分）
-
ドラッグストア
ひかり薬局京都宇治店
316ｍ（4分）
-
内科
べっぷ内科・整形外科クリニック
340ｍ（5分）
-
歯科
西垣歯科医院
368ｍ（5分）
-
郵便局
宇治郵便局
510ｍ（7分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 宇治小倉天王店
511ｍ（7分）
-
総合病院
岡田医院
516ｍ（7分）
-
ホームセンター
コーナン JR宇治駅北店
553ｍ（7分）
-
銀行
京都銀行(ATM) フレンドマート宇治店
586ｍ（8分）
-
ドラッグストア
ドラッグユタカ 宇治店
600ｍ（8分）
-
公園
月夜児童遊園
602ｍ（8分）
-
銀行
近畿労働金庫宇治支店
810ｍ（11分）
-
ショッピングセンター
レインボー小倉
932ｍ（12分）
-
中学校
宇治市立宇治中学校
1022ｍ（13分）
-
銀行
JA京都やましろ西宇治支店
1109ｍ（14分）
-
保育園
宇治市立小倉双葉園保育所
1301ｍ（17分）
-
幼稚園
こざくら幼稚園
1324ｍ（17分）
-
幼稚園
宇治幼稚園
1337ｍ（17分）
-
小学校
宇治市立菟道第二小学校
1757ｍ（22分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
＼月々支払い７万円台／頭金0円OK！
■2026年8月リフォーム完了
■JR「JR小倉駅」徒歩12分
■駐車スペースあり
■万代宇治樋ノ尻店まで徒歩3分
■LDK16.3帖
■全居室6帖以上・収納付き
■全居室2面採光
■浴室暖房乾燥機付き
■南側バルコニー
■室内大変丁寧にお使いです
■余裕のある前道約6m
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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4LDK（105.15㎡）
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■2026年8月リフォーム完了
■徒歩12分の駅近物件
■JR・近鉄・京阪の3WAYアクセス
■カーポート付きの駐車スペース1台分あり
■ゆったりくつろげる広々16.3帖のリビングです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■全居室収納、床下収納、階段下収納など収納スペースが豊富
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■室内大変丁寧にお使いです
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
━━周辺環境━━
■JR「JR小倉駅」徒歩12分
■近鉄「小倉駅」徒歩15分
■京阪「宇治駅」徒歩26分
■菟道第二小学校 徒歩22分
■宇治中学校 徒歩13分
■万代宇治樋ノ尻店 徒歩3分
■ドラッグユタカ宇治店 徒歩8分
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