伏見区で一戸建てを購入するならヤマダ不動産京都伏見店

宇治市の物件一覧

宇治市木幡平尾

NEW

宇治市木幡平尾

4,650万円

京都府宇治市木幡平尾

京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩13分

奈良線「六地蔵」駅徒歩14分

京阪宇治線「木幡」駅徒歩22分

【間取り】

価格: 4,650万円

間取り: 3LDK

土地面積: 115.04㎡

所在地: 京都府宇治市木幡平尾

交通

京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩13分

奈良線「六地蔵」駅徒歩14分

京阪宇治線「木幡」駅徒歩22分

建物面積: 92.47㎡

築年月: 2026年6月(新築)

現地見学会

日時 2026年8月25日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース2台分あり
■地下鉄「石田駅」徒歩13分
■2026年6月完成済み
■耐震等級3
■ZEH水準省エネ住宅
■LDK20.1帖
■全居室収納、ファミリークローゼット、パントリーあり
■全居室フローリング
■食洗機・浴室乾燥機・エアコン・照明器具付き
■対面式キッチン
■南側インナーバルコニー
■周辺環境充実

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 20.1帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.3帖 2室

向き: 南

建物面積(坪数): 92.47㎡(27.97坪)

土地面積(坪数): 115.04㎡(34.79坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年6月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 4.2m 間口 6.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/高さ最高限度有/日影制限有

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月08日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 106894694

管理コード: -

建築確認番号: 第R07認研宇0062号

情報更新日: 2026年08月25日

次回更新予定日: 2026年09月08日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分あり
■徒歩13分の駅近物件
■地下鉄・JR・京阪の3沿線利用可能
■2026年6月完成済み
■耐震等級3取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅です
■ZEH水準の優れた断熱・省エネ性能に加え、C値1.0以下を目標に気密測定を実施。気密性にも配慮し、毎日の冷暖房効率を高めます
■ゆったりくつろげる広々20.1帖のリビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■リビングの一角にヌックを設置。リビングとの一体利用や趣味のスペースなど、柔軟にご活用いただける居心地の良いスペースです
■全居室収納、ファミリークローゼット、パントリー、床下収納、リネン庫、キッチンカップボードなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■キッチンはPanasonicのVstyleを採用。対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■洗面台はPanasonicのシーラインを採用。丸みを帯びた柔らかなデザインの鏡が印象的な、洗練された洗面スペースです
■洗面室と脱衣室が別れているため、入浴中の家族がいても気兼ねなく身支度ができて快適です。生活感の出やすい洗濯物を隠せるのもメリット
■システムバスはPanasonicのオフローラを採用。1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■トイレはTOTO「ZJ2」を採用。温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■エアコン・照明器具付きなので、お引越し直後から快適にお過ごしいただけます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■陽当たりの良い南側インナーバルコニーで、急な雨の日も洗濯物が濡れにくく便利です。手すり壁が高めで外からの視線を遮りやすく、プライバシーにも配慮された空間です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■地下鉄「石田駅」徒歩13分
■JR「六地蔵駅」徒歩14分
■京阪「木幡駅」徒歩22分
■木幡小学校　徒歩12分
■木幡中学校　徒歩25分
■ダックス伏見石田大山店　徒歩6分
■フレスコプチ六地蔵店　徒歩12分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503