伏見区で一戸建てを購入するならヤマダ不動産京都伏見店

京都市伏見区の物件一覧

伏見区桃山南大島町

伏見区桃山南大島町

4,330万円

京都府京都市伏見区桃山南大島町

京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩10分

奈良線「木幡」駅徒歩17分

近鉄京都線「向島」駅徒歩50分

【居間・リビング】

価格: 4,330万円

間取り: 3LDK

土地面積: 107.24㎡

所在地: 京都府京都市伏見区桃山南大島町

交通

京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩10分

奈良線「木幡」駅徒歩17分

近鉄京都線「向島」駅徒歩50分

建物面積: 100.03㎡

築年月: 2021年10月(築4年)

現地見学会

日時 2025年10月23日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■駐車スペース並列2台分あり
■京阪「桃山南口駅」徒歩10分
■桃山南小学校まで徒歩4分
■スーパー山田屋桃山店まで徒歩8分
■2021年10月建築の築浅戸建
■LDK20帖
■全居室収納あり
■ウォークインクローゼット、天井収納あり
■全居室フローリング
■食器洗浄乾燥機つき
■対面式アイランドキッチン
■南北両面バルコニー
■周辺施設充実

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■カーポート1台分・カースペース1台分あり
■徒歩10分の駅近物件
■京阪・JRの2沿線利用可能
■2021年10月建築の築浅戸建
■ゆったりくつろげる広々20帖のLDK
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、屋根裏収納、階段下収納、シューズクローゼットなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■対面式アイランドキッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■南北両面バルコニーで陽当たり・通風良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■室内大変丁寧にお使いです
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■閑静な住宅地にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます

━━周辺環境━━
■京阪「桃山南口駅」徒歩10分
■JR「木幡駅」徒歩17分
■桃山南小学校　徒歩4分
■桃山中学校　徒歩41分
■ドラッグユタカ桃山南店　徒歩6分
■スーパー山田屋桃山店　徒歩8分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

バルコニー
外観
駐車場
玄関
外観

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 20.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.5帖 2室

向き: 南西

建物面積(坪数): 100.03㎡(30.25坪)

土地面積(坪数): 107.24㎡(32.43坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2021年10月(築4年)

駐車場 / 月額: 有(2台)(屋根有) / 0円カーポート1台分・カースペース1台分

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西私道 5.0m 間口 6.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/建築協定有

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月25日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / アイランドキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 屋根裏収納 / 収納豊富

設備(その他)