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大津市の物件一覧

大津市本堅田2丁目　1期

3,498万円

滋賀県大津市本堅田２丁目

湖西線「堅田」駅徒歩14分

京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅徒歩94分

湖西線「小野」駅徒歩42分

【外観】

価格: 3,498万円

間取り: 4LDK

土地面積: 120.72㎡

所在地: 滋賀県大津市本堅田２丁目

交通

湖西線「堅田」駅徒歩14分

京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅徒歩94分

湖西線「小野」駅徒歩42分

建物面積: 105.16㎡

築年月: 2026年8月(新築)

現地見学会

日時 2026年6月19日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

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お家に関することは是非弊社にお任せください！

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お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■LDK約21帖
■全居室フローリング
■角地
■駐車場2台分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント！

担当者のコメント

横山詩穂

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台
■ゆったりくつろげるLDK21.25帖
■WIC2か所、パントリー、CLと収納豊富
■食洗機、浴室暖房乾燥機完備
■全居室フローリング
■全居室複層ガラス
■南西前道約6m
■小学校・中学校徒歩10分圏内

━━周辺環境━━
■湖西線「堅田駅」徒歩14分
■堅田小学校　徒歩9分
■堅田中学校　徒歩3分
■本堅田郵便局　徒歩8分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
寝室
洋室

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 21.2帖/洋室 4.5帖/洋室 5.2帖 1室/洋室 6.0帖/洋室 7.0帖

向き: -

建物面積(坪数): 105.16㎡(31.81坪)

土地面積(坪数): 120.72㎡(36.51坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年8月(新築)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要 31.38㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 商業

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(南東公道 4.1m)(南西公道 6.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年8月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年09月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 105064691

管理コード: -

建築確認番号: 第R08確認建築IPEC50010号

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月21日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■越境物有
■ZEH水準省エネ住宅
■TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
■住宅ローン関連：証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。
■フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220,00円（税込）
■省エネ性能/省エネ基準適合住宅　住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500（税込）
■申請事務手数料55,000円（税込）
■司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります