伏見区で一戸建てを購入するならヤマダ不動産京都伏見店

宇治市の物件一覧

宇治市小倉町山際

NEW

宇治市小倉町山際

2,480万円

京都府宇治市小倉町山際

近鉄京都線「小倉」駅徒歩8分

奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩17分

京阪宇治線「宇治」駅徒歩43分

【間取り】

価格: 2,480万円

間取り: 4DK

土地面積: 92.10㎡

所在地: 京都府宇治市小倉町山際

交通

近鉄京都線「小倉」駅徒歩8分

奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩17分

京阪宇治線「宇治」駅徒歩43分

建物面積: 87.12㎡

築年月: 1998年5月(築28年)

現地見学会

日時 2026年9月6日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■近鉄「小倉駅」徒歩8分
■駐車スペースあり
■にしおぐら小学校まで徒歩9分
■フレスコ小倉店まで徒歩8分
■全居室6帖以上・収納付きで広々使える
■多用途にご活用いただけるロフトあり
■食洗機付きで洗い物もラクラク
■南東・北西両面バルコニーで陽当たり・通風良好
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

土井恵祐

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩8分の駅近物件
■近鉄・JRの2沿線利用可能
■カーポート付きの駐車スペース1台分あり
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■全居室収納、階段下収納など収納スペースが豊富
■大型荷物の収納や、書斎・趣味のスペース、お子様の秘密基地など、多用途にお使い頂けるロフト付き
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■温水洗浄便座付きのトイレが1階に2か所あるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■南東・北西両面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■近鉄「小倉駅」徒歩8分
■JR「JR小倉駅」徒歩17分
■にしおぐら小学校　徒歩9分
■西小倉中学校　徒歩10分
■フレスコ小倉店　徒歩8分
■ディスカウントドラッグコスモス伊勢田店　徒歩8分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4DK
DK 7.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/和室 6.0帖 1室

向き: 北西

建物面積(坪数): 87.12㎡(26.35坪)

土地面積(坪数): 92.10㎡(27.86坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1998年5月(築28年)

駐車場 / 月額: 有(1台)(屋根有) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北西 5.0m 間口 5.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/日影制限有

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富

設備(その他)