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京都市左京区の物件一覧

左京区修学院室町　1期

2号棟

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左京区修学院室町　1期 2号棟

6,799万円

京都府京都市左京区修学院室町

叡山電鉄叡山本線「修学院」駅徒歩13分

京都市営烏丸線「国際会館」駅徒歩28分

叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」駅徒歩13分

【間取り】図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

価格: 6,799万円

間取り: 5LDK

土地面積: 166.03㎡

所在地: 京都府京都市左京区修学院室町

交通

叡山電鉄叡山本線「修学院」駅徒歩13分

京都市営烏丸線「国際会館」駅徒歩28分

叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」駅徒歩13分

建物面積: 112.19㎡

築年月: 2026年8月(予定)

現地見学会

日時 2026年8月17日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■LDK約20帖
■駐車スペース2台
■全居室フローリング
■食洗機つき
■対面式キッチン
■周辺施設充実

担当者のコメント

山田篤希

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台
■LDK20.7帖
■全居室フローリング
■浴室暖房乾燥機
■小学校徒歩5分
■前道約6m
■フラット35S利用可
■ZEH水準省エネ住宅
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■叡山本線「修学院駅」徒歩13分
■修学院小学校　徒歩5分
■修学院中学校　徒歩23分
■スーパーフレスコ修学院店　徒歩12分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 5LDK
LDK 20.7帖/洋室 5.0帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 112.19㎡(33.93坪)

土地面積(坪数): 166.03㎡(50.22坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年8月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 6.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年9月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月31日

設備条件

設備条件

現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 106663312

管理コード: -

建築確認番号: 第KS126-0420-53674号

情報更新日: 2026年08月17日

次回更新予定日: 2026年08月31日

取扱会社

ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34
TEL:0120-428-503
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。
■電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主の負担となります。
■司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込

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