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京都市南区の物件一覧

デュオヒルズ京都桂川

1階

デュオヒルズ京都桂川

5,298万円

京都府京都市南区久世上久世町

東海道本線「桂川」駅徒歩9分

阪急京都本線「洛西口」駅徒歩21分

東海道本線「向日町」駅徒歩19分

【間取り】

価格: 5,298万円

間取り: 4LDK

向き: 南

所在地: 京都府京都市南区久世上久世町

交通

東海道本線「桂川」駅徒歩9分

阪急京都本線「洛西口」駅徒歩21分

東海道本線「向日町」駅徒歩19分

専有面積: 81.73㎡

築年月: 2023年2月(築3年)

現地見学会

日時 2025年11月3日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■急行停車駅！JR「桂川駅」徒歩9分
■久世西小学校まで徒歩4分
■ダイエー桂南店まで徒歩8分
■2023年2月建築の築浅マンション
■4LDK・専有面積80㎡以上
■全居室収納あり
■浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機つき
■複層ガラス
■カウンターキッチン
■モニター付きオートロック
■ペット可
■宅配ボックスあり
■南側バルコニー
■角部屋

担当者のコメント

横山詩穂

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■急行停車駅！徒歩9分の駅近物件
■JR・阪急の2沿線利用可能
■2023年2月建築の築浅マンション
■広々とした専有面積81.73㎡・4LDKの間取り
■ゆったりくつろげる広々16.6帖のLDK
■全居室収納、キッチンカップボード、シューズクロークなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■断熱・防音性の高い複層ガラス
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南側ワイドバルコニーで陽当たり良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■開放感のある角部屋
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムも完備
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「桂川駅」徒歩9分
■阪急「洛西口駅」徒歩21分
■久世西小学校　徒歩4分
■久世中学校　徒歩14分
■ドラッグユタカ久世店　徒歩3分
■ダイエー桂南店　徒歩8分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本情報

管理費: 12,670円

修繕積立金: 7,360円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.6帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 2室/洋室 4.0帖 1室

向き: 南

専有面積: 81.73㎡

バルコニー面積: 12.00㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 1階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2023年2月(築3年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準工業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: -

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / -

その他条件: ライフサポートサービス費月:300円コミュニティ費月:100円

取引条件の 有効期限: 2026年08月22日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 南向き / 角部屋

設備(その他)